Volledige omschrijving
Zomerland 46 te Geldrop.
English version see below.
KEURIG ONDERHOUDEN, MODERNE, INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ROYALE GARAGE/BERGING MET VLIERING, FRAAI AANGELEGDE VOOR- EN ACHTERTUIN EN 12 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN RUSTIGE EN GEWILDE WOONOMGEVING ("BRONZENWEI").
BEGANE GROND:
Entree; hal met laminaatvloer, meterkast uitgebreid t.b.v. zonnepanelen en trapopgang naar 1e verdieping.
Vernieuwde, moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.
Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 37,6 m² (incl. keuken), met laminaatvloer, gladde stucwerkwanden, praktische trapkast en deur naar terras.
Moderne open keuken in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, combi-oven (2020) en vaatwasser.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 15,3 m², met laminaatvloer en gladde stucwerkwanden.
Slaapkamer, ± 11,6 m², met laminaatvloer en gladde stucwerkwanden.
Slaapkamer, ± 8,1 m², met laminaatvloer en gladde stucwerkwanden.
Moderne, tot plafond betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, fraai badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en designradiator.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met laminaatvloer, volop bergruimte, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en mechanische ventilatie.
Ruime was-/stookruimte, ± 5,8 m², met combi-ketel (Intergas HRE, ± 2016), vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur.
Royale 4e slaapkamer, ± 17,7 m², met laminaatvloer, groot kantelraam en veel bergruimte.
TUIN:
Keurig aangelegde voortuin met oprit naar de ruime garage. De garage, ± 21 m², beschikt over een keukenblok en een royale bergvliering over de gehele lengte van de garage.
Fraaie groene achtertuin op de zonzijde gelegen met 2 terrassen waarvan 1 overdekt, gazon, coniferen en taxus-heg.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende
beglazing (behoudens enkele klepraampjes).
* De woning beschikt over 12 zonnepanelen op het westen gericht.
* Fijne vrije ligging op een hoekperceel naast een wandelpaadje.
* Vrij uitzicht aan de voorzijde.
* Nagenoeg gehele woning voorzien van keurige laminaatvloer.
* Zeer ruime 2e verdieping met extra slaapkamer.
* Moderne badkamer, toilet en keukeninrichting.
* De woning is voorzien van een HRE ketel
* Energielabel: B.
* Inhoud woning: ± 546 m³.
* Woonoppervlakte: ± 123 m².
* Perceeloppervlakte: ± 230 m².
* Bouwjaar: ± 1990.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, Anna ziekenhuis, NS-station, natuurgebied en uitvalswegen
(ASML/High Tech campus).
* Op fietsafstand van Eindhoven.
RUSTIGE LIGGING IN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "BRONZENWEI". KEURIG AFGEWERKTE EN INSTAPKLARE MODERNE WONING.
English:
WELL-MAINTAINED, MODERN, READY-TO-MOVE-IN SEMI-DETACHED HOUSE WITH SPACIOUS GARAGE/STORAGE ROOM WITH LOFT, BEAUTIFULLY LANDSCAPED FRONT AND BACK GARDEN AND 12 SOLAR PANELS, LOCATED IN A QUIET AND POPULAR RESIDENTIAL AREA ("BRONZENWEI").
GROUND FLOOR:
Entrance; hall with laminate flooring, meter cupboard extended for solar panels and stairs to 1st floor.
Renovated, modern, ceiling-tiled toilet room with wall closet and corner sink.
Atmospheric, L-shaped living room, ± 37.6 m² (incl. kitchen), with laminate flooring, smooth stucco walls, practical stair cupboard and door to terrace.
Modern open kitchen in corner unit, various upper and lower cabinets, granite countertop with 1 1/2 sink and built-in appliances, namely: gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator, combi oven (2020) and dishwasher.
1ST FLOOR:
Landing with laminate flooring.
Bedroom, ± 15.3 m², with laminate flooring and smooth stucco walls.
Bedroom, ± 11.6 m², with laminate flooring and smooth stucco walls.
Bedroom, ± 8.1 m², with laminate flooring and smooth stucco walls.
Modern, tiled bathroom with bath with shower screen, beautiful vanity unit with sink, wall closet and design radiator.
2ND FLOOR:
Accessible by staircase, attic with laminate flooring, plenty of storage space, inverter for the solar panels and mechanical ventilation.
Spacious laundry/boiler room, ± 5.8 m², with combi boiler (Intergas HRE, ± 2016), washbasin and washing machine connection.
Spacious 4th bedroom, ± 17.7 m², with laminate flooring, large tilting window and plenty of storage space.
GARDEN:
Neatly landscaped front garden with driveway to the spacious garage. The garage, ± 21 m², has a kitchen unit and a spacious storage loft over the entire length of the garage.
Beautiful green backyard located on the sunny side with 2 terraces, 1 of which is covered, lawn, conifers and yew hedge.
DETAILS:
* Good insulation facilities, i.e.: roof, floor and cavity wall insulation. The entire house is equipped with insulating
glazing (except for a few flap windows).
* The house has 12 solar panels facing west.
* Nice free location on a corner plot next to a walking path.
* Free view at the front.
* Almost entire house with neat laminate flooring.
* Very spacious 2nd floor with extra bedroom.
* Modern bathroom, toilet and kitchen equipment.
* The house is equipped with an HRE boiler
* Energy label: B.
* Content house: ± 546 m³.
* Living area: ± 123 m².
* Plot size: ± 230 m².
* Year of construction: ± 1990.
* Ideal location in relation to schools, sports facilities, Anna hospital, railway station, nature reserve and roads
(ASML/High Tech campus).
* Within cycling distance of Eindhoven.
QUIET LOCATION IN A YOUNG AND CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA "BRONZENWEI". NEATLY FINISHED AND READY-TO-MOVE-IN MODERN HOME.
