Volledige omschrijving
Ziggenstraat 26 te Geldrop.
WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN. WIJ ZULLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!
IN GROENE EN GEWILDE WOONOMGEVING “SKANDIAWIJK” GELEGEN, OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET ROYALE BERGING EN FRAAI AANGELEGDE DIEPE ACHTERTUIN.
BEGANE GROND:
Entree; hal met vinyl, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 30,8 m², voorzien van vinyl en sfeervolle elektrische haard.
Semi-open keuken in hoekopstelling voorzien van tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.:
4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de fijne tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en vlizotrap naar 2e verdieping.
Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer en rolluik
Slaapkamer, ± 11,5 m², met laminaatvloer en screen.
Slaapkamer, ± 7,5 m², met laminaatvloer, vaste wastafel en screen.
Nette tot plafond betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en verwarmingslamp.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizotrap. Zolder met opstelling combiketel (Vaillant, ± 2015). Door het plaatsen van een dakopbouw is hier een 4e slaapkamer te realiseren.
TUIN:
Voortuin. Riante, fraai aangelegde achtertuin met beplanting, vijver, poort naar achterom en royale berging.
BIJZONDERHEDEN:
* Vrijwel gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (behoudens achterdeur en aangrenzend raam).
* Gehele woning (behoudens voor- en achterdeur) voorzien van kunststof kozijnen.
* Voor- en achterzijde van de woning voorzien van buitenzonwering.
* Dak in 2021 vernieuwd.
* Bouwjaar: ± 1953.
* Inhoud: ± 357 m³.
* Woonoppervlakte: ± 99 m².
* Perceeloppervlakte: ± 250 m².
* Er is een verplichte jaarlijkse bijdrage aan de vereniging van huiseigenaren “Skandia” ten behoeve van het
groenonderhoud. Deze bedraagt thans € 245,00 per jaar.
* De gehele buurt ademt een rustige, gezellige en veilige sfeer uit.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, NS-station, winkels, sportaccommodaties en gelegen op fietsafstand van
Eindhoven centrum.
NABIJ WANDELGEBIED "DOMMELVALLEI" GELEGEN EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM MET EEN UITGEBREID WINKELAANBOD!
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN GOEDE INDRUK GEVEN VAN DE AANTREKKELIJKHEID VAN DE LIGGING, SFEER EN RUIMTE VAN DE WONING.
