Kranen Makelaardij

NVM

Wolstraat 1

5667 TE  Geldrop

€ 325.000,- Kosten koper
Soort object:Eengezinswoning
Type woning:Hoekwoning
Bouwjaar:1954
Woonoppervlakte:83 m²
Aantal kamers:4
Verkocht

Korte omschrijving

Wolstraat 1 te Geldrop.

IN RUSTIGE WOONOMGEVING, AAN VOORZIJDE VRIJ GELEGEN EN OP DE BEGANE GROND OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET RUIME GARAGE EN BERGING.

BEGANE GROND:
Hal met Novilon vloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer, ± 21,4 m², voorzien van Novilon vloer.

Uitgebouwde open ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Eengezinswoning
Perceeloppervlakte:205 m²
Bouwjaar:1954
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:83 m²
Inhoud:299 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Wolstraat 1 te Geldrop.

IN RUSTIGE WOONOMGEVING, AAN VOORZIJDE VRIJ GELEGEN EN OP DE BEGANE GROND OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET RUIME GARAGE EN BERGING.

BEGANE GROND:
Hal met Novilon vloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer, ± 21,4 m², voorzien van Novilon vloer.

Uitgebouwde open keuken, ± 20,3 m², voorzien van Novilon vloer, diverse onder- en bovenkasten en apparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur (de wasmachine blijft achter) en de combi-ketel (Nefit Proline HR combi 30/CWS, ± 2011). Tevens bevindt zich hier de deur naar de fijne tuin met overkapping. Veel lichtinval door lichtkoepels.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer, ± 10,7 m², met vloerbedekking en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 9,4 m², met vloerbedekking, vaste wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 4,6 m², met vloerbedekking.

Vernieuwde (november 2022), tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.

Overloop met vloerbedekking.

Ruime geheel begaanbare zolderruimte met vloerbedekking en bergruimte. Er is een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer door het realiseren van een dakopbouw.

TUIN:
Voortuin en ruime zijtuin.

Aangelegde op zonzijde gelegen achtertuin met terras, beplanting, berging, ruime garage van 19,4 m² en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van dakisolatie (deels) en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende
beglazing.
* De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.
* Voor zover bekend heeft de zijtuin (kadastraal bekend Gemeente Geldrop, sectie C, nummer 6097, groot 205 m²) als
bestemming tuin.
* De meubels blijven achter.
* De spreukentegels, Delfts blauwe borden en plafondventilator in woonkamer gaan mee.
* Achter de woning bevindt zich een ruime garage.
* Energielabel: D.
* Bouwjaar: ± 1954.
* Woonoppervlakte: ± 83 m².
* Inhoud woning: ± 299 m³.
* Totale perceeloppervlakte (nummers 5346 en 6097): ± 412 m².
* Mogelijkheid tot realiseren van een dakopbouw op de 2e verdieping.
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* Rustig gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Geldrop, het kasteel van Geldrop, scholen en
sportaccommodaties.

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ROYALE GARAGE GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING.

Overdracht

Status:Verkocht
Koopsom:€ 325.000,- Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:Eengezinswoning
Soort woning:Hoekwoning
Bouwjaar:1954
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:83 m²
Inhoud:299 m³
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3

Energie

Warmwater:CV-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:205 m²
Tuin:Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:0 m²
Ligging hoofdtuin:Zuid
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Vrijstaand steen

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Redelijk
Onderhoud buiten:Redelijk
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken:Ja
Glasvezelkabel:Ja
Natuurlijke ventilatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI