Volledige omschrijving
Willem van Oranjelaan 31 te Heeze.
GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIME GARAGE, OPRIT, BERGING EN ROYALE TUIN GELEGEN AAN EEN BREDE GROENE STRAAT TEGENOVER PLANTSOEN IN GEWILDE WOONWIJK "ENGELSE TUIN" NABIJ ALLE VOORZIENINGEN.
BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer, meterkast, ruime kelderkast met elektrische boiler en trapopgang naar 1e verdieping.
Nette, deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, ± 29,1 m², met tegelvloer en prettig veel lichtinval door grote ramen en zijraam. De voorzijde is voorzien van een rolluik.
Dichte keuken, ± 6,7 m², voorzien van tegelvloer, houten inrichting met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 10,6 m², met vloerbedekking en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer, ± 9,8 m², met vloerbedekking en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer, ± 5,4 m², met vloerbedekking en elektrisch bedienbaar rolluik.
Nette, betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en deur naar plat dak.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizotrap.
Royale bergzolder met opstelling c.v.-ketel (Ferroli)
TUIN:
Keurig aangelegde voortuin.
Ruime, leuk aangelegde achtertuin met terras, gazon en beplanting. In de achtertuin bevindt zich een berging, de garage en een poort naar de oprit.
Royale garage, ± 24,9 m², welke is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een loopdeur en een op afstand bedienbare roldeur.
Separate berging, ± 5,6 m².
BIJZONDERHEDEN:
* Deels isolerende beglazing en dakisolatie.
* Riante fraai aangelegde achtertuin.
* De woning beschikt over 3 slaapkamers.
* De voorzijde van de woning is geheel voorzien van rolluiken en de achterzijde deels.
* Energielabel: F.
* Perceeloppervlakte: ± 361 m².
* Woonoppervlakte: ± 85 m².
* Inhoud woning: ± 321 m³.
* Bouwjaar: ± 1964.
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* Ideale ligging nabij de Strabrechtse Heide, scholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen
(ASML/High Tech Campus).
* Goede openbaar vervoer voorzieningen, o.a. een eigen treinstation.
* Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en diverse restaurants.
ZEER SFEERVOLLE WONING GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL MET EIGEN OPRIT NAAR EEN ROYALE GARAGE.
EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!
