Korte omschrijving
Wilhelminalaan 48 te Geldrop.
IN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN GELDROP GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GROTE GARAGE EN FIJNE, BESLOTEN TUIN.
BEGANE GROND:
Hal met travertin vloer, meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Royale, uitgebouwde living, ± 48,6 m² (incl. keuken), met travertin vloer, wanden ...
Volledige omschrijving bekijken
Foto's
Kenmerken
| Soort woning: | Herenhuis |
|---|
| Perceeloppervlakte: | 287 m² |
|---|
| Bouwjaar: | 1955 |
|---|
| Aantal kamers: | 5 kamers (4 slaapkamers) |
|---|
| Woonoppervlakte: | 131 m² |
|---|
| Inhoud: | 463 m³ |
|---|
Meer kenmerken bekijken
Volledige omschrijving
Wilhelminalaan 48 te Geldrop.
IN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN GELDROP GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GROTE GARAGE EN FIJNE, BESLOTEN TUIN.
BEGANE GROND:
Hal met travertin vloer, meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Royale, uitgebouwde living, ± 48,6 m² (incl. keuken), met travertin vloer, wanden deels schoonmetselwerk deels granol, open haard met inzethaard en inbouwkast. Prettig veel lichtinval door lichtkoepel in uitbouw en raampartijen.
Semi-open keuken met lang aanrecht voorzien van 2 spoelbakken, veel kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, 3 praktische inbouwkasten en een trapkast met gasmeter. Deur naar de fijne achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping.
Ruime slaapkamer, ± 13,1 m², met vloerbedekking, 2 deuren naar Frans balkon en deur naar de badkamer.
Slaapkamer, ± 11,5 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 6 m², met vloerbedekking, inbouwkast en deur naar ruim balkon.
Tot plafond betegelde badkamer, ± 4,6 m², met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met vloerbedekking en bergruimte.
Berg-/stookruimte met opstelling combi-ketel (NEFIT, geplaatst in januari 2017).
Royale 4e slaapkamer, ± 23,3 m², met zeil, dakkapel, groot kantelraam en vaste wastafel.
TUIN:
Ruime voortuin met royale oprit geschikt voor meerdere auto’s. Grote vrijstaande garage/berging van 34,2 m², met vliering, toegang via dubbele openslaande houten garagedeuren en 2 loopdeuren aan de zijde van de achtertuin. De oprit wordt afgescheiden van de achtertuin via een houten poort.
Fijne, veel privacy biedende achtertuin welke grotendeels is betegeld en afgewerkt met borders voorzien van volwassen beplanting en met een buitenkraantje. Tevens bevindt zich nog een houten berging achter in de tuin.
BIJZONDERHEDEN:
* Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de royale lichtkoepel.
* De woonkamer en keuken zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Kantelraam op 2e verdieping met
isolerende beglazing.
* De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
* Vier slaapkamers.
* Woonoppervlakte: ± 131 m².
* Inhoud: ± 463 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 287 m².
* Bouwjaar: ± 1955.
* Energielabel: F.
* Het object is keurig bewoond, echter koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* Op fietsafstand van Eindhoven centrum.
* Gunstige ligging t.o.v. centrum met een ruim winkelaanbod, NS-station, scholen, Anna ziekenhuis en uitvalswegen
(ASML, High Tech Campus, Eindhoven University).
OP TOPLOCATIE GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING OM EEN JUIST INDRUK VAN DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING TE KRIJGEN.
