Kranen Makelaardij

NVM

Wielstraat 4

5664 HP  Geldrop

€ 498.000,- Kosten koper
Soort object:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:2000
Woonoppervlakte:181 m²
Aantal kamers:5
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Wielstraat 4 te Geldrop.

IN HET CENTRUM GELEGEN, VERRASSEND RUIME STADSWONING MET KANTOOR-/PRAKTIJK-/MULTIFUNCIONELE RUIMTE OP DE BEGANE GROND, INPANDIGE GARAGE, DAKTERRAS OP ZONZIJDE EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, ruime hal met vloerbedekking, meterkast met automatische groepen, trapkast en deur naar kantoor-/praktijk-/multifunctionele ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Eengezinswoning
Perceeloppervlakte:95 m²
Bouwjaar:2000
Aantal kamers:5 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:181 m²
Inhoud:758 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Wielstraat 4 te Geldrop.

IN HET CENTRUM GELEGEN, VERRASSEND RUIME STADSWONING MET KANTOOR-/PRAKTIJK-/MULTIFUNCIONELE RUIMTE OP DE BEGANE GROND, INPANDIGE GARAGE, DAKTERRAS OP ZONZIJDE EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, ruime hal met vloerbedekking, meterkast met automatische groepen, trapkast en deur naar kantoor-/praktijk-/multifunctionele ruimte, ± 32,8 m², met vloerbedekking. Vanuit de hal bereikbare pantry met zeil, enkele onder- en bovenkasten en losse kast.

Tot plafond betegelde toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de pantry is de ruime inpandige verwarmde garage/berging bereikbaar, ± 31,5 m², met zeil, kraantje, elektrisch bedienbare sectionaal deur en aparte loopdeur. Direct achter de garage is een eigen parkeerplaats gelegen.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met vloerbedekking, videofooninstallatie en praktische inbouwkast.

Nette, tot plafond betegelde 2e toiletruimte met fonteintje.

Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 53,8 m² (incl. keuken), met houten vloer en dubbele openslaande tuindeuren naar het dakterras op zonzijde met elektrisch bedienbare zonneluifel (doek dient vernieuwd te worden) en extra berging.

Open keuken in U-vorm met diverse kasten en inbouwapparatuur, t.w.: brede 5-pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

2E VERDIEPING:
Ruime overloop met vloerbedekking. Stook- c.q. wasruimte met opstelling c.v.-ketel (Intergas HR Eco, ± 2013), aansluiting wasapparatuur en unit t.b.t. mechanische ventilatie.

Royale slaapkamer, ± 19,1 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 16,2 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 9,2 m², met vloerbedekking.

Separate, tot plafond betegelde 3e toiletruimte met fonteintje (de tapijttegels worden door de verkoper verwijderd).

Nette, tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en design radiator (de tapijttegels worden door de verkoper verwijderd).

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Gehele woning is voorzien van
isolerende beglazing.
* Ruime garage/berging met veel gebruiksmogelijkheden.
* Zeer ruime woonverdieping met dubbele tuindeuren naar dakterras op zonzijde.
* De verwarming op de begane grond is separaat te regelen t.o.v. de 1e en 2e verdieping.
* Energielabel A.
* Woonoppervlakte: ± 181 m².
* Inhoud: ± 758 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 96 m².
* Perfect gelegen in het centrum, nabij o.a. winkels, Anna ziekenhuis, N.S.-station, sportaccommodaties etc.
* Bijdrage Vereniging van Eigenaren t.b.v. de parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein bedraagt thans
€ 7,55 per maand.
* Ideaal object voor de combinatie wonen en werken!

ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN TE BEOORDELEN!!

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 498.000,- Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:Eengezinswoning
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:2000
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, In centrum

Indeling

Woonoppervlakte:181 m²
Inhoud:758 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3

Energie

Warmwater:CV-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:95 m²
Tuin:Geen tuin
Oppervlakte hoofdtuin:
Achterom:Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Inpandig

Dak

Soort dak:Plat dak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie:Ja
Buitenzonwering:Ja
Natuurlijke ventilatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI