Volledige omschrijving
Wielewaal 70 te Geldrop
GOED ONDERHOUDEN, RIANT UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN 10 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.
BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Nette, deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, ± 29,7 m², met parketvloer.
Moderne open keuken, ± 12,3 m², voorzien van inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in-boiler. Prettig veel lichtinval door lichtstraat. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en rolluik.
Slaapkamer, ± 13,8 m², voorzien van laminaatvloer, airconditioning, badkamer-en-suite, dubbele deur naar de tuin en rolluik.
Ruime badkamer, ± 8 m², met douche, wandcloset en vaste wastafel.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, kast en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer, ± 15,3 m², met laminaatvloer, inbouwkast en rolluik.
Slaapkamer, ± 12,2 m², met laminaatvloer, inbouwkast, vaste wastafel.
Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer en rolluik.
Moderne, tot plafond betegelde badkamer, ± 3,7 m², met fraai badmeubel met wastafel, inloopdouche, wandcloset en designradiator.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, dakraam, aansluitingen wasapparatuur, vaste wastafel en opstelling combi-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A, ± 2021).
Ruime 4e slaapkamer, ± 18,6 m², met dakkapel, laminaatvloer en volop bergruimte onder de kapschuinte.
TUIN:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een berging, kleine overkapping en poort naar achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* Het woonhuis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie.
* De begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.
* De ramen (m.u.v. 2e verdieping) zijn voorzien van horren.
* Slaap- en badkamer op de begane grond.
* Moderne, vernieuwde badkamer op de 1e verdieping.
* Riante uitbouw over de volle breedte van de begane grond aan de achterzijde van de woning.
* Energielabel: A.
* Bouwjaar: ± 1969.
* Inhoud woning: ± 538 m³
* Woonoppervlakte: ± 152 m².
* Perceeloppervlakte: ± 178 m².
Ideale ligging t.o.v. basisscholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, winkels en natuurgebied.
RUIME WONING GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “DE KIEVIT”.
