Volledige omschrijving
Waleweinlaan 82 te Geldrop.
GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET RUIME BERGING, FRAAIE AANGELEGDE EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP DE ZONZIJDE.
BEGANE GROND:
Entree, hal met vloerbedekking en meterkast met automatische groepen.
Sfeervolle woonkamer, ± 48 m² incl. keuken, met PVC-vloer, designradiatoren, moderne binnendeuren en veel lichtinval. De onderzijde van de achterpui is voorzien van veiligheidsglas.
In 2021 geplaatste luxe, moderne keuken, voorzien van PVC-vloer en inrichting in U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging met directe afvoer naar de buitenlucht, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Portaal met toegang tot de luxe, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer, vaste kast en zeer praktische walk-in-closet.
Zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), ± 18 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer.
Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, badmeubel met vaste wastafel en designradiator.
Was-/stookruimte met unit t.b.v. mechanische ventilatie, opstelling combiketel (Intergas, ± 2010) en aansluiting wasapparatuur.
TUIN:
Keurige voortuin met een mix van een betegeld pad, grind, buxusheg en groen.
Fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin met meerdere terrassen, gazon, beplanting, ruime berging en aan de zijkant een overdekte bergplaats.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is deels voorzien van muurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
* Energielabel: C.
* Bouwjaar: ± 1975.
* Inhoud woning: ± 399 m³.
* Woonoppervlakte: ± 109 m².
* Perceeloppervlakte: maar liefst 206 m². Een van de grootste percelen in de buurt.
* Gelegen op korte afstand van een overdekt winkelcentrum.
* Binnen enkele minuten loopt u in een groengebied dat over gaat in de Strabrechtse Heide.
* Het gezellige centrum bevindt zich op amper 1 kilometer afstand.
* Tevens beschikt Geldrop over basisscholen, een middelbare school (Mavo/Havo/VWO), een streekziekenhuis
(Anna ziekenhuis), N.S.-station en veel recreatieve- sportvoorzieningen.
* Vanuit Geldrop is Eindhoven goed bereikbaar en is er een goede aansluiting op uitvalswegen.
* Gelegen in een groenrijke omgeving, nabij De Kleine Dommel.
MODERNE, GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD.
