Volledige omschrijving
Waleweinlaan 80 te Geldrop.
GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING VOORZIEN VAN 9 ZONNEPANELEN, FRAAIE AANGELEGDE EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING GELEGEN IN RUSTIGE WOONOMGEVING.
BEGANE GROND:
Entree, hal met laminaatvloer en meterkast.
Sfeervolle woonkamer, ± 35,7 m², met laminaatvloer en schuifpui naar de fijne tuin met een fraaie overkapping achter in de tuin. Optimaal genieten van alle jaargetijden.
Luxe, moderne keuken, ± 11,8 m², voorzien van laminaatvloer en inrichting in U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2023).
Portaal met waskom en toegang tot de luxe, moderne toiletruimte met wandcloset.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer en royale kast.
Ruime slaapkamer, ± 13,2 m², met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 8,7 m², met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 8,5 m², met laminaatvloer en rolluik.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.
Was-/stookruimte met unit t.b.v. mechanische ventilatie, opstelling combiketel (Nefit Ecomline Excellent HR, ± 2001) en aansluiting wasapparatuur.
TUIN:
Keurige, betegelde voortuin met sierhek.
Sfeervolle, veel privacy biedende achtertuin met fraaie overkapping, gazon, beplanting en berging.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is deels voorzien van muurisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2020).
* De woning beschikt over 9 zonnepanelen.
* Energielabel: B.
* Bouwjaar: ± 1975.
* Inhoud woning: ± 380 m³.
* Woonoppervlakte: ±107 m².
* Perceeloppervlakte: ± 149 m².
* Gelegen op korte afstand van een overdekt winkelcentrum.
* Binnen enkele minuten loopt u in een groengebied dat over gaat in de Strabrechtse Heide.
* Het gezellige centrum bevindt zich op amper 1 kilometer afstand.
* Tevens beschikt Geldrop over basisscholen, een middelbare school (Mavo/Havo/VWO), een streekziekenhuis (Anna
ziekenhuis) en veel recreatieve- en sportvoorzieningen.
* Vanuit Geldrop is Eindhoven goed bereikbaar en is er een goede aansluiting op uitvalswegen.
* Gelegen in een groenrijke omgeving, nabij De Kleine Dommel.
MODERNE, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD.
