Volledige omschrijving
Waleweinlaan 41 Geldrop.
IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN, RUIME TUSSENWONING MET BERGING EN UNIEKE VRIJE LIGGING MET UITZICHT OVER WEILAND/GROEN AAN ACHTERZIJDE.
BEGANE GROND:
Entree, hal met parketvloer en meterkast.
Royale living (± 48 m² incl. keuken) verdeeld in een zitkamer en woon-/eetkeuken.
Sfeervolle zitkamer, met parketvloer, zonneluifel, open haard en schuifpui naar de fijne, vrij gelegen achtertuin op het zuiden.
Woon-/eetkeuken, voorzien van tegelvloer (marmer) en inrichting in hoekopstelling, met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Hal met tegelvloer, garderobehoek en toegang tot geheel betegelde (marmer) toiletruimte met wandcloset, hoekfonteintje en aluminium strokenplafond met inbouwspots.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met parketvloer.
Berging met opstelling combiketel (Intergas HRE 36/30 A CW5, 2019, huurketel) en aansluiting wasapparatuur.
Royale slaapkamer, ± 13 m², met parketvloer.
Slaapkamer, ± 9 m², met met parketvloer.
Slaapkamer, ± 9 m², met parketvloer.
Tot plafond betegelde (marmer) badkamer met ligbad, 2 vaste wastafels, wandcloset, opbergruimte t.b.v. handdoeken, designradiator en aluminium strokenplafond met inbouwspots.
Ruime hal met parketvloer, extra bergvliering en royale kast.
TUIN:
Speels aangelegde voortuin met ruime berging.
Fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin met terras en vrij uitzicht over weiland.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van isolerende beglazing op de begane grond.
* Volgens het energielabel is er dak- en gevelisolatie (Energielabelexpert)
* De combiketel betreft een huurketel (€ 30,90 per maand).
* De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers.
* Fraaie, uniek gelegen achtertuin.
* Energielabel B.
* Bouwjaar: ± 1975.
* Inhoud woning: ± 388 m³.
* Woonoppervlakte: ± 109 m².
* Perceeloppervlakte: ± 159 m².
* Gelegen in een groenrijke en kindvriendelijke woonomgeving, nabij De Kleine Dommel.
* Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuurgebied.
OM EEN GOED BEELD TE KRIJGEN VAN DE VRIJE LIGGING IS EEN BEZICHTIGING ZEKER EEN AANRADER!
