Volledige omschrijving
Waleweinlaan 144 te Geldrop.
LUXE, MODERNE EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING (TYPE DRIVE-IN) MET 1 SLAAPKAMER, BADKAMER EN SERRE OP DE BEGANE GROND, WOONGEDEELTE OP DE 1E VERDIEPING EN 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE 2E VERDIEPING. DE WONING BESCHIKT OVER 10 ZONNEPANELEN.
BEGANE GROND:
Entree; portaal met deur naar een ruime multifunctionele ruimte (± 16 m²) , met tegelvloer en aansluitingen wasapparatuur.
Hal met tegelvloer, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar portaal met praktische kast.
Ruime slaapkamer, ± 19 m², met tegelvloer en toegang tot de serre.
Fijne serre, ± 15 m², met royale schuifpui naar de tuin. Optimaal genieten van alle jaargetijden.
Moderne, tot plafond betegelde badkamer, ± 4 m², met inloopdouche, badmeubel met wastafel en hangend toilet.
1E VERDIEPING:
Royale woonkamer, ± 25 m², met tegelvloer, airconditioning en rolluiken.
Moderne en ruime, semi-open woon-/eetkeuken in hoekopstelling, ± 20 m², voorzien van tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Praktische berging met kast.
Trapopgang naar 2e verdieping.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van laminaatvloer en airconditioning.
Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van laminaatvloer, airconditioning en rolluik.
Luxe, moderne tot plafond betegelde badkamer, ± 4 m², met inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, kast en hangend toilet.
Stookruimte met opstelling combiketel (Remeha, 2025).
TUIN:
Oprit op eigen terrein aan voorzijde van de woning.
Op de zonzijde gelegen, onderhoudsarme, geheel betegelde achtertuin met berging.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak- en muurisolatie. De gehele woning is voorzien isolerende beglazing HR++.
* Woning voorzien van 10 zonnepanelen.
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
* Multifunctionele ruimte op de begane grond.
* Energielabel: A.
* Bouwjaar: ± 1975.
* Perceeloppervlakte: ± 138 m².
* Woonoppervlakte: ± 149 m².
* Inhoud woning: ± 523 m³.
* Op loopafstand gelegen van natuur- en wandelgebieden.
* Ideale ligging t.o.v. winkelcentrum, basisschool, sportaccommodaties en uitvalswegen.
FIJNE, RUSTIG GELEGEN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!
