Volledige omschrijving
Volmolenplein 26 te Geldrop.
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS DEZE WONING NOG SLECHTS TE BEZICHTIGEN OP DINSDAG 1 JULI A.S. TUSSEN 15.00 EN 17.00 UUR.
LOOP GERUST BINNEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.
DUE TO GREAT INTEREST, THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED ON TUESDAY 1 JULY 2025 BETWEEN 15.00 PM AND 17.00 PM.
FEEL FREE TO WALK IN. YOU ARE MOST WELCOME.
MODERNE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN EN 9 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.
BEGANE GROND:
Entree; ruime hal met fraaie PVC-vloer en trapopgang naar 1e verdieping.
Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer, ± 18 m², voorzien van fraaie PVC-vloer en buitenzonwering aan de voorzijde.
Luxe woon-/eetkeuken, ± 20 m², voorzien van fraaie PVC-vloer, praktische trapkast, volop kastruimte, spoeleiland en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Via de grote schuifpui in de keuken is de fijne overkapping bereikbaar. Tevens is er een separate deur naar de tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met PVC-vloer.
Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van PVC-vloer, airconditioning, rolluik en vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer, ± 12 m², voorzien van PVC-vloer, rolluik en aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer, ± 10 m², voorzien van PVC-vloer en rolluik.
Luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, fraai badmeubel met wastafel, wandcloset en deur naar klein balkon.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizo-trap, royale bergzolder, ± 14 m² met combi-ketel (Remeha Avanta, ± 2020).
TUIN:
Onderhoudsarme voortuin.
Fraai aangelegde achtertuin met overkapping, 2 bergingen en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* De gehele woning is voorzien van HR++ glas en vloerisolatie.
* De woning beschikt over 9 zonnepanelen, airconditioning, zonwering aan de voorzijde en rolluiken op de
hele bovenverdieping.
* Luxe PVC-vloer.
* Gladde stucwerk wanden en -plafonds.
* Luxe sanitaire voorzieningen en keuken.
* Vrije ligging aan de voorzijde.
* Energielabel: C.
* Bouwjaar: ± 1959.
* Woonoppervlakte: ± 94 m².
* Inhoud woning: ± 395 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 181 m².
* Rustig gelegen nabij natuurgebied, scholen en op loopafstand van winkels en sportaccommodaties.
EEN LUXE EN INSTAPKLARE WONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONGEVING.
