Volledige omschrijving
Venkel 32 te Geldrop.
INSTAPKLARE, KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET FIJN OVERDEKT TERRAS EN FRAAI AANGELEGDE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN IN RUSTIGE WOONWIJK.
BEGANE GROND:
Entree, hal met fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer en praktische kelderkast met energiemeters.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
Sfeervolle woonkamer, ± 37 m² (incl. keuken), met fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer. De woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een rolluik.
Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Deur naar de fraaie achtertuin met fijne overkapping. Volop genieten van ieder jaargetijde.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en praktische inbouwkast.
Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en rolluik.
Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer, ± 5 m², met inloopdouche, fraai badmeubel met waskom en wandcloset.
2e VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Ruime, geheel begaanbare zolderruimte, ± 15 m², met aansluitingen wasapparatuur, opstelling combi-ketel (Remeha Calenta, ± 2013) en volop bergruimte onder de kapschuinte.
Op deze verdieping zijn uitstekende mogelijkheden om een extra kamer te realiseren.
TUIN:
Fraai aangelegde, onderhoudsarme voor- en achtertuin.
De royale, brede achtertuin ligt op het Oosten en is voorzien van een fijne overkapping, ruime berging en poort naar achtertuin.
BIJZONDERHEDEN:
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
* De begane grond is voorzien van een fraaie duurzame PVC-vloer.
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
* Moderne keuken en badkamer.
* Royale overkapping met inbouwspots.
* Het gehele dak is in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen.
* Enkele roerende zaken kunnen worden overgenomen.
* Energielabel: D.
* Inhoud woning: ± 384 m³.
* Woonoppervlakte: ± 108 m².
* Perceeloppervlakte: ± 200 m².
* Bouwjaar: ± 1963.
* In directe nabijheid van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
EEN MODERNE, INSTAPKLARE TUSSENWONING GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!
