Volledige omschrijving
Tournooiveld 11 te Geldrop.
IN GEWILDE WOONOMGEVING "ZESGEHUCHTEN" GELEGEN, ROYALE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, SERRE EN VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN OP ZONZIJDE.
INDELING:
Overdekte entree.
Woongedeelte:
Ruime hal met parketvloer en meterkast.
Nette, deels betegelde toiletruimte met tegelvloer, toilet en fonteintje.
Ruime, sfeervolle living voorzien van een parketvloer. De living is verdeeld in een zit- en eetkamer.
Zitkamer, ± 28,5 m², met sfeervolle schouw met gashaard.
Eetkamer, ± 11,3 m², met deur naar de serre.
Dichte keuken, ± 9,9 m², in hoekopstelling, voorzien van tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten, aanrecht met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Deur naar de serre.
Portaal met provisiekast en aansluiting wasmachine. Vanuit portaal deur naar de ruime verwarmde garage, ± 22,1 m², welke is voorzien van tegelvloer, aanrechtblok, werkbank, dubbele houten deur, separate loopdeur en deur naar achtertuin.
Aanpandige bergruimte met combiketel (Atag I28ECZ, januari 2022).
Ruime serre, ± 23,9 m², voorzien van tegelvloer en afsluitbaar met hardglazen (wegschuifbare) deuren en (elektrisch bedienbaar) zonnescherm/screen, alsmede via een rolluik.
Slaapgedeelte:
Ruime gang met vloerbedekking en riante kastenwand.
Slaapkamer, ± 5,5 m², met tegelvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 8,8 m², met vloerbedekking en rolluik.
Slaapkamer, ± 9 m², met vloerbedekking, vaste wastafel en rolluik.
Slaapkamer, ± 16,3 m², met houten vloer, badkamer-en-suite en deur naar achtertuin.
Keurige, deels betegelde badkamer, ± 5,8 m², met tegelvloer, douche, vaste wastafel, badkamerkast en designradiator.
Het rolluik in de badkamer is defect.
Deels betegelde 2e toiletruimte voorzien van tegelvloer, toilet en fonteintje.
TUIN:
Ruime voortuin met oprit naar garage.
Volop privacy biedende achtertuin op zonzijde met fijne serre. Optimaal genieten van alle jaargetijden.
Aan de rechterzijde bevindt zich een 21 m. diepe zijtuin, die in gebruik is geweest als moestuin. Deze tuin is via de achtertuin bereikbaar via een pad (met afsluitbare poort) achter de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde van deze zijtuin bevindt zich een tuinberging/overkapping van ca. 6 m2, die de scheiding vormt met de voortuin."
BIJZONDERHEDEN:
* Het betreft hier een gelijkvloerse woning met een praktische indeling.
* Prachtige, 20 mm. dikke parketvloeren in hal, eetkamer, woonkamer en hoofdslaapkamer.
* De woning is voorzien van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie.
* Het object beschikt over 4 slaapkamers.
* Een klein gedeelte van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente (pacht € 6,81 per jaar).
* Recente cv-ketel (januari 2022).
* Woonoppervlakte: ± 150 m².
* Gebruiksoppervlakte garage: ± 25 m².
* Inhoud: ± 649 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 479 m².
* Bouwjaar: 1972.
* Fraaie ligging in gewilde woonomgeving "Zesgehuchten".
* Dit betreft een volledig vrijstaande bungalow met enorm veel privacy en is te koop van de eerste eigenaar.
* De 21 meter lange zijtuin aan de rechterzijde is in gebruik geweest als “moestuin” en is via de achtertuin
bereikbaar. Deze zijtuin kan eventueel later ook bebouwd worden (mits toestemming van de Gemeente)
voor uitbreiding van de woning (of berging). Informeer bij de Gemeente.
* Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen, NS-station, Anna Ziekenhuis, sportaccommodaties en uitvalswegen.
* Op fietsafstand van Eindhoven.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN WELKE DIT FRAAIE OBJECT TE BIEDEN HEEFT!
