Volledige omschrijving
Ter Borghstraat 75 te Geldrop.
LUXE UITGEVOERDE, KEURIG ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, RUIME BERGING MET ZONNEPANELEN EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN.
BEGANE GROND:
Entree; hal deels voorzien van tegels deels PVC-vloer en meterkast.
Nette, deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Royale living, ± 34,5 m², fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en praktische trapkast met unit t.b.v. vloerverwarming.
Uitgebouwde woon-/eetkeuken, ± 18,4 m², voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming en keurige inrichting, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Dubbele tuindeur en separate loopdeur naar het terras.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Ruime slaapkamer, ± 13 m², met kantelraam en vast raam.
Slaapkamer, ± 9,6 m², met kantelraam en laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8,9 m², met kantelraam en laminaatvloer.
Luxe, tot plafond betegelde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, door het plaatsen van een grote dakopbouw is hier een prachtige verdieping ontstaan.
Voorzolder met parketvloer en opstelling combi-ketel (Nefit, ± 2015), unit t.b.v. mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine.
Ruime slaapkamer, ± 14,1 m², met parketvloer en airco-unit.
TUIN:
Keurige voortuin, geheel bestrate (dus onderhoudsarme) achtertuin met royale berging, ± 13 m², uitgevoerd in spouw en voorzien van 8 zonnepanelen, overkapping met rolluik. Aan de zijkant van het object bevindt zich een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie.
* De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, de 2e verdieping en
de aanbouw zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
* Gehele woning voorzien van rolluiken.
* Zeer royale begane grond door uitbouw aan de achterzijde.
* Fraaie 2e verdieping door dakopbouw over de volle breedte.
* Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's.
* Royale in spouw uitgevoerde berging met overkapping en 8 zonnepanelen.
* Energielabel: B.
* Bouwjaar: ± 1990.
* Woonoppervlakte: ± 123 m².
* Inhoud: ± 436 m3.
* Perceeloppervlakte: ± 223 m².
GUNSTIGE LIGGING, HET GEZELLIGE EN LEVENDIGE CENTRUM MET EEN UITGEBREID WINKELAANBOD, BASISSCHOOL, KASTEELTUIN OP LOOPAFSTAND.
