Volledige omschrijving
Ter Borghstraat 105 te Geldrop.
DEELS UITGEBOUWDE, KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET RUIME VERWARMDE GARAGE/HOBBYRUIMTE MET ZONNEPANELEN EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP DE ZONZIJDE.
BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer en uitgebreide groepenkast met aardlekvoorzieningen.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Knusse woonkamer, ± 29 m², met tegelvloer en praktische betegelde trapkast.
Uitgebouwde, moderne, open keuken, ± 10 m², met inrichting in hoekopstelling, aanrecht met 1 1/2 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Praktisch veel extra hoge kasten in de uitbouw. De keuken is voorzien van een tegelvloer en deur, met rolluik, naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop.
Slaapkamer, ± 12 m², met kantelraam en rolluik.
Slaapkamer, ± 10 m², met rolluik.
Slaapkamer, ± 9 m², met kantelraam en 2 rolluiken.
Nette, deels betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet, extra bergkasten en aansluiting wasapparatuur.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizo-trap, royale zolderruimte met combi-ketel (ATAG HR, ± 2024). Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en een extra kamer te realiseren.
TUIN:
Nette voortuin.
Betegelde achtertuin met border en overdekte toegang bij achterom.
Ruime verwarmde garage/berging, ± 23 m², uitgevoerd in spouw voorzien van zonnepanelen, uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare roldeur, ruime bergvliering en omvormer t.b.v. de zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Gehele woning voorzien van isolerende
beglazing en kunststof kozijnen (behoudens de kantelramen).
* Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken, elektrisch bedienbaar op de begane grond en handmatig op de 1e
verdieping.
* Middels ruime achterom bereikbare garage/hobbyruimte.
* Energielabel:
* Bouwjaar: ± 1990.
* Woonoppervlakte: ± 90 m².
* Gebruiksoppervlakte garage: ± 23 m².
* Inhoud: ± 371 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 135 m².
LIGGING AAN VERKEERSARME STRAAT MET HET GEZELLIGE EN LEVENDIGE CENTRUM MET EEN UITGEBREID WINKELAANBOD, BASISSCHOOL EN KASTEELTUIN OP LOOPAFSTAND.
