Volledige omschrijving
Sneeuwgorshof 14 te Nuenen
RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN FIJNE TUIN, BERGING EN ACHTEROM GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK NUENEN ZUID.
BEGANE GROND:
Hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime woonkamer, ± 39 m² (incl. keuken), met deur naar de fijne tuin. De woonkamer beschikt over 2 grote ramen aan voor- en achterzijden, waardoor veel lichtinval.
Eenvoudige open keuken voorzien van barretje, diverse onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak en afzuigkap.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 18 m², met vloerbedekking en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 12 m², met vloerbedekking, inbouwkast en vaste wastafel.
Slaapkamer, ± 9 m², met vloerbedekking.
Gedeeltelijk betegelde badkamer, ± 5 m², met ligbad, toilet, vaste wastafel en aansluitingen wasapparatuur.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap; ruime voorzolder met vloerbedekking, opsteling combi-ketel (Intergas, ± 2024) en bergruimte.
Slaapkamer, ± 17 m², met vloerbedekking, dakraam, bergruimte en vaste wastafel.
TUIN:
Nette voortuin.
De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, berging en poort naar achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van dakisolatie.
* Begane grond is voorzien van isolerende beglazing.
* De woning beschikt over 4 fijne slaapkamers.
* Energielabel: C.
* Recente combi-ketel (Intergas, ± 2024)
* Woonoppervlakte: ± 127 m².
* Inhoud woning: ± 450 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 166 m².
* Bouwjaar: ± 1971.
* Koper dient rekening te houden met onderhouds- en moderniseringskosten.
* In de koopakte wordt een niet-zelfbewonings clausule opgenomen.
EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN!
WELKE KOPER ZIET HIER DE KANS OM VAN DIT OBJECT WEER EEN FRAAIE MODERNE TUSSENWONING TE MAKEN?
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U HIERVAN EEN JUISTE INDRUK GEVEN!!!
