Kranen Makelaardij

NVM

Rulstraat 6

5662 ES  Geldrop

€ 419.000,- Kosten koper
Soort object:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1959
Woonoppervlakte:134 m²
Aantal kamers:5
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Rulstraat 6 te Geldrop.

IN ZEER GEWILDE EN GROENE WOONOMGEVING "SKANDIA" GELEGEN, VERRASSEND ROYALE DEELS UITGEBOUWDE, KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET BERGING EN FIJNE TUIN.

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met houten vloer, meterkast en praktische kelderkast.

Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 30 m², met houten vloer, convectorput en openslaande ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Eengezinswoning
Perceeloppervlakte:233 m²
Bouwjaar:1959
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:134 m²
Inhoud:473 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Rulstraat 6 te Geldrop.

IN ZEER GEWILDE EN GROENE WOONOMGEVING "SKANDIA" GELEGEN, VERRASSEND ROYALE DEELS UITGEBOUWDE, KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET BERGING EN FIJNE TUIN.

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met houten vloer, meterkast en praktische kelderkast.

Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 30 m², met houten vloer, convectorput en openslaande tuindeuren naar het terras.

Uitgebouwde, semi-open keuken, ± 14,4 m², met tegelvloer, diverse kasten, natuurstenen aanrechtblad, afzuigkap en vaatwasser.

Bijkeuken, ± 7,1 m², met tegelvloer en deur naar de tuin.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met houten vloer en trap naar de 2de verdieping.

Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer en vaste wastafel.
Slaapkamer, ± 10,4 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 7,7 m², met houten vloer en vaste wastafel.

Nette, grotendeels betegelde badkamer met ligbad, separate douche en badmeubel met vaste wastafel.

Berging (voorheen doucheruimte), hier is op eenvoudige wijze een separate toiletruimte te realiseren.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, ruime voorzolder met vloerbedekking, 2 grote dakvensters en opstelling combi-ketel ( Nefit Trendline, ± 2013).

Ruime slaapkamer, ± 16,6 m², met houten vloer, dakkapel, vaste wastafel en bergruimte.

TUIN:
Voortuin.
Achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van beplanting, terras, berging met overkapping en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* De begane grond is voorzien van HR++ beglazing, de kantelramen op de 2e verdieping met isolerende
beglazing, dakisolatie, de spouwmuur van de uitbouw is geïsoleerd.
* Het pannendak en het voegwerk zijn gerenoveerd.
* Energielabel C.
* Bouwjaar: ± 1959.
* Woonoppervlakte: ± 134 m².
* Perceeloppervlakte: ± 233 m².
* Inhoud: ± 473 m³.
* Verrassend ruim object.
* Gezamenlijk onderhoud voortuin door de Vereniging van Huiseigenaren, bijdrage thans € 255,00 (jaarbasis).
* Gunstig gelegen t.o.v. scholen, sportaccommodaties, natuurgebied en winkels.
* Het object is rustig gelegen in een zeer groene woonomgeving met vrij uitzicht aan voorzijde.

ZEER GEWILDE EN GROENE WOONWIJK 'SKANDIA"

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 419.000,- Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:Eengezinswoning
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1959
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:134 m²
Inhoud:473 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Energie

Warmwater:CV-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:233 m²
Tuin:Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:95 m²
Ligging hoofdtuin:Oos
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Glasvezelkabel:Ja
Natuurlijke ventilatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI