Kranen Makelaardij

NVM

Poorterstraat 6

5663 CH  Geldrop

€ 500.000,- Kosten koper
Soort object:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1966
Woonoppervlakte:153 m²
Aantal kamers:7
Verkocht

Korte omschrijving

Poorterstraat 6 te Geldrop.

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS DEZE WONING NOG SLECHTS TE BEZICHTIGEN OP DINSDAG 18 MAART A.S. TUSSEN 14.30 EN 16.30 UUR.
LOOP GERUST BINNEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.

DUE TO GREAT INTEREST, THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED ON TUESDAY 18 MARCH BETWEEN 14:30 PM AND 16:30 PM.
FEEL FREE TO WALK IN. YOU ARE MOST WELCOME.


FRAAIE, GEHEEL GEMODERNISEEDE EN INSTAPKLARE ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Eengezinswoning
Perceeloppervlakte:214 m²
Bouwjaar:1966
Aantal kamers:7 kamers (6 slaapkamers)
Woonoppervlakte:153 m²
Inhoud:552 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Poorterstraat 6 te Geldrop.

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS DEZE WONING NOG SLECHTS TE BEZICHTIGEN OP DINSDAG 18 MAART A.S. TUSSEN 14.30 EN 16.30 UUR.
LOOP GERUST BINNEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.

DUE TO GREAT INTEREST, THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED ON TUESDAY 18 MARCH BETWEEN 14:30 PM AND 16:30 PM.
FEEL FREE TO WALK IN. YOU ARE MOST WELCOME.


FRAAIE, GEHEEL GEMODERNISEEDE EN INSTAPKLARE RUIM UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 12 ZONNEPANELEN EN BERGING, GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT IN DE ZEER GEWILDE WOONOMGEVING ("BEEKWEIDE") EN NAGENOEG GRENZEND AAN PARK.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, ruime hal met luxe in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Moderne en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Riante, over de volle breedte uitgebouwde living, ± 59 m², met luxe in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming. De living is verdeeld in de zitkamer met strakke schouw met sfeervolle houtkachel, luxe keuken en eetkamer met fraaie schuifpui en deur naar de tuin.
Veel lichtinval door lichtstraat en royale schuifpui.

Luxe keuken met volop kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker.

1E VERDIEPING:

Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping welke is voorzien van een airconditioning.

Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 11 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 7 m², voorzien van laminaatvloer.

Luxe en moderne badkamer, ± 5 m², met ligbad met douche, fraai badmeubel met 2 wastafels, designradiator en wandcloset.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Overloop voorzien van laminaatvloer en volop berging.

Was-/stookruimte met combi-ketel (Remeha Calenta Ace 40C CW5, december 2020).

Werkkamer, ± 4 m² voorzien van laminaatvloer en luik naar royale bergvliering.
Ruime 5e slaapkamer, ± 19 m², voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel, dakkapel met inbouwspots en bergruimte.

TUIN:
Keurig onderhouden en fraai aangelegde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een fijne overkapping, berging en poort naar achterom.

BIJZONDERHEDEN WONING:
* Goede isolatievoorzieningen: muur-, vloerisolatie en gehele woning voorzien van HR++ glas. De schuifpui, deur
naar achtertuin en lichtstraat voorzien van zonwerend HR++ glas.
* De woning beschikt over 12 zonnepanelen met optimizers en verlengde garantie op optimizers en omvormer.
* Energielabel: A.
* De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
* Woning is grotendeels voorzien van stucwerk wanden en -plafonds.
* Kookgroep en stopcontact voor inductie koken voorbereid.
* Quooker aangesloten op warm water kraan, zodat warm water nooit op gaat.
* Internetkabel voor wifipunt in kookeiland beschikbaar.
* Vloerverwarming (7 groepen) voor gehele benedenverdieping (ook toilet en gang). Verdeelunit goed bereikbaar in
trapkast.
* Toegang tot groot deel van kruipkelder (onder gang en keuken).
* Gehele bovenverdieping voorzien van rolluiken.
* Airconditioning met voldoende capaciteit voor 1e verdieping.
* De kamer op de 1e en 2e verdieping voorzien van uitneembare horren.
* Ruime vliering bovenop zolder en grote opbergruimte achter schotten.
* Woonoppervlakte: ± 153 m².
* Inhoud: ± 552 m³.
* Bouwjaar: ± 1966.
* Perceeloppervlakte: ± 214 m².
* Zeer kindvriendelijke omgeving, doodlopende straat en het ruime park is op slechts ± 30 meter afstand gelegen
* Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, N.S-station, Anna Ziekenhuis, winkels en uitvalswegen.
* Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie en op fietsafstand van Eindhoven.

BIJZONDERHEDEN TUIN:
Keramische tuintegels met onkruidvrije voegen in voor- en achtertuin.
Tuinberegening voor en achter.
Loze leiding voor elektra in voortuin gegraven.
PVC riolering voortuin.
Extra buitenkraan en afvoer achter in tuin.
Goed bereikbare achterom.


EEN ROYALE EN LUXE WONING GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK "BEEKWEIDE" (ZESGEHUCHTEN).

Overdracht

Status:Verkocht
Koopsom:€ 500.000,- Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:Eengezinswoning
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1966
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:153 m²
Inhoud:552 m³
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:6

Energie

Warmwater:CV-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:214 m²
Tuin:Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:60 m²
Ligging hoofdtuin:West
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Fraai Aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed_tot Uitstekend
Onderhoud buiten:Goed_tot Uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken:Ja
Airconditioning:Ja
Schuifpui:Ja
Glasvezelkabel:Ja
DOMOTICA:Ja
Zonnepanelen:Ja
Natuurlijke ventilatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI