Volledige omschrijving
Pijlstaartpad 11 te Eindhoven.
RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING MET ROYALE BERGING EN AFSLUITBARE CARPORT.
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), trapkast met tegelvloer en trapopgang naar 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer, ± 34 m² (incl. keuken), voorzien van isolerende beglazing.
Open keuken voorzien van tegelvloer en inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, aanrecht met 1 1/2 spoelbak, gaskookplaat, magnetron, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken deur naar de tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop.
Slaapkamer, ± 14 m².
Slaapkamer, ± 12 m², met vaste wastafel.
Slaapkamer, ± 6 m², met inbouwkast.
Deels betegelde badkamer met ligbad, separate douchehoek en vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels hardhouten trap.
Ruime voorzolder met c.v.-ketel (Rheem, ± 1975) en boiler (± 1976), aansluitingen wasapparatuur en dakvenster.
Ruime slaapkamer, ± 14 m², met tapijttegels en dakkapel.
TUIN:
Voortuin.
Achtertuin met terras, ruime, deels geïsoleerde berging, brede, middels roldeur afgesloten carport.
Betegelde achtertuin op het oosten.
BIJZONDERHEDEN:
* Koper dient terdege rekening te houden met onderhouds- en moderniseringskosten.
* De woonkamer is voorzien van isolerende beglazing.
* Voor- en achterzijde van de woonkamer voorzien van handmatig bedienbare zonneluifel (oud!).
* Perceeloppervlakte: ± 156 m².
* Woonoppervlakte: ± 106 m².
* Inhoud: ± 367 m³.
* Bouwjaar: ± 1976.
* Ligging aan de rand van Eindhoven, nabij groengebied.
* Gelegen in directe omgeving van winkels, basisschool, middelbare school, uitvalswegen en fietsafstand van het
levendige centrum van Eindhoven.
* In de koopakte worden een niet-zelfbewonings clausule en "as is, where is" clausule opgenomen.
EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN!
WELKE KOPER ZIET HIER DE KANS OM VAN DIT OBJECT WEER EEN FRAAIE MODERNE TUSSENWONING TE MAKEN?
