Volledige omschrijving
Papenvoort 32 te Geldrop.
IN GEWILDE WOONOMGEVING ("ZESGEHUCHTEN") GELEGEN, NETJES ONDERHOUDEN VOOROORLOGSE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN GROTE GARAGE/HOBBYRUIMTE EN EEN ROYALE TUIN MET MOESTUIN OP EEN PERCEEL VAN ± 485 M².
BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer, inbouwkast met unit t.b.v. vloerverwarming, groepenkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar), garderobehoek en praktische kelder, ± 5 m².
Ruime, L-vormige woonkamer, ± 42 m², met tegelvloer, open haard met inzethaard en schuifpui naar het terras.
Dichte woon-/eetkeuken, ± 11 m², met eiken inrichting in hoekopstelling, enkele onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Deur naar ruime, deels betegelde bijkeuken, ± 8 m², met opstelling combi-ketel (Vaillant, ± 2013) en deur naar het terras.
Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en badmeubel met vaste wastafel. Hierboven bevindt zich een bergzolder.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking, schuifdeurenkast en kastruimte.
Slaapkamer, ± 8 m², met vloerbedekking en kastruimte.
Slaapkamer, ± 7 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 7 m², met vloerbedekking en dakkapel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar via luik op de overloop, geheel begaanbare zolderruimte.
TUIN:
Nette voortuin.
Grote achtertuin met terras, een zeer royale garage/hobbyruimte, ± 55 m², uitgevoerd in spouw en voorzien van krachtstroom en ruime bergzolder.
Achter op het perceel bevindt zich een moestuin.
BIJZONDERHEDEN:
* Nagenoeg gehele woning (behoudens toiletruimte en badkamer) voorzien van isolerende beglazing.
* Ruime, praktische in spouw uitgevoerde garage annex hobbyruimte met ruime bergzolder.
* Energielabel: C.
* Bouwjaar: ± 1930.
* Perceeloppervlakte: ± 485 m².
* Woonoppervlakte: ± 126 m².
* Inhoud woning: ± 537 m³.
* Ideale ligging t.o.v. basisschool, Anna ziekenhuis, N.S.-station, sportaccommodaties, natuurgebied, uitvalswegen en
het levendige centrum van Geldrop met een ruim winkelaanbod.
* Op fietsafstand van Eindhoven centrum.
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* De Lijst van zaken is niet bijgevoegd. De verkopers (erfgenamen) willen dit met de toekomstige koper
bespreken.
EEN VERRASSSEND RUIME VOOROORLOGSE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP EEN VEEL PRIVACY BIEDEND PERCEEL GELEGEN IN HET ZEER GEWILDE ("ZESGEHUCHTEN").
