Volledige omschrijving
Papenvoort 113 te Geldrop.
IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN” GELEGEN, RIANT VRIJSTAAND GESCHAKELD HERENHUIS MET GARAGE, VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP HET WESTEN EN 16 ZONNEPANELEN.
BEGANE GROND:
Overdekte entree; hal met tegelvloer en trapopgang naar 1e verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Royale living, ± 50 m², voorzien van fraaie massief houten vloer, veel lichtinval door een erker aan de voorzijde en veel raampartijen en aansluiting houtkachel. Vanuit de woonkamer deur naar de fijne tuin.
Dichte keuken, ± 7,5 m², voorzien van tegelvloer, volop kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.
Praktische bijkeuken, ± 5,3 m², voorzien van tegelvloer, volop kastruimte, aansluiting voor wasapparatuur, deur naar de garage en deur naar de tuin.
Garage, ± 17,4 m², voorzien van kanteldeur met loopdeur, kasten en meterkast.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 21,6 m², met laminaatvloer en doorgang naar berging.
Slaapkamer, ± 20 m², met laminaatvloer en royale schuifdeurenkast.
Slaapkamer, ± 12,8 m², met laminaatvloer en losse kast.
Moderne, luxe tot plafond betegelde badkamer, ± 9,4 m², met ligbad, inloopdouche, badmeubel met 2 vaste wastafels, spiegel met verlichting, infrarood paneel, toilet en mechanische ventilatie.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap; zeer royale voorzolder, ± 11 m², dakraam met verduisteringsrolgordijn, combi-ketel (Intergas Compact HR 28, ± 2011), unit t.b.v. mechanische ventilatie, omvormer t.b.v. zonnepanelen, doorgang naar ruime berging met dakraampje (enkel glas).
Slaapkamer, ± 13,1 m², met vloerbedekking, dakraam met verduisteringsrolgordijn en bergruimte.
TUIN:
Nette voortuin met ruime oprit naar de garage.
Ruime, veel privacy biedende, zonnige achtertuin met terras voorzien van zonneluifel, gazon, beplanting en gereedschapshok.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, gehele woning (m.u.v. 2 kleine dakraampjes op
1e en 2e verdieping, voordeur en bovenlichten in de binnendeuren) voorzien van isolerende beglazing.
* De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (10 aan de voorzijde en 6 aan de achterzijde). Opbrengst per
zonnepaneel 320 Wp.
* Ruime living van ± 50 m².
* Het buitenschilderwerk is in 2021 vernieuwd.
* Moderne in 2018 vernieuwde badkamer.
* Zeer royale zolderverdieping met slaapkamer en veel bergruimte.
* Woonoppervlakte: 185 m².
* Inhoud woning: ± 716 m³.
* Bouwjaar: ± 1992.
* Energielabel: A.
* Perceeloppervlakte: ± 261 m².
* Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties, supermarkt, centrum, etc.
HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME WONING GELEGEN IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING! ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT U EEN JUIST INDRUK VAN DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING.
