Volledige omschrijving
Paladijnstraat 24 te Geldrop.
RUIME, SFEERVOLLE TUSSENWONING GELEGEN IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING "BEEKWEIDE" (ZESGEHUCHTEN), GESITUEERD NABIJ PARK MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID OM EEN GARAGEBOX BIJ TE KOPEN (DEZE IS NIET BIJ DE PRIJS INBEGREPEN).
BEGANE GROND:
Entree, tochtportaal met tegelvloer en meterkast. Hal met tegelvloer, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, ± 29 m², deels voorzien van vloerbedekking en deels voorzien van parket, open haard en deur naar de fijne achtertuin. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonneluifel.
Dichte keuken, ± 7 m², met diverse kasten, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en een deur naar de tuin.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met zeil en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer, ± 12 m², met zeil, vaste wastafel en openslaande deuren naar Frans balkon.
Slaapkamer, ± 11 m², met vloerbedekking en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 8 m², met zeil.
Slaapkamer, ± 7 m², met zeil.
Deels betegelde badkamer, ± 4 m², voorzien van douche en vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, overloop met vloerbedekking.
Zeer ruime slaapkamer, ± 18 m², met vloerbedekking, dakkapel (kunststof kozijnen) met HR ++ glas, dakvenster en bergruimte.
Bergruimte met dakvenster.
Stook-/bergruimte met dakvenster en opstelling combi-ketel (Nefit Topline HR, ± 2011).
TUIN:
Nette voortuin.
Fraai aangelegde ruime achtertuin met terras, kunstgras, borders met volwassen beplanting, berging en achterom
GARAGEBOX:
OP LOOPAFSTAND VAN DE WONING IS EEN GARAGEBOX BIJ TE KOPEN. DE KOPER VAN DE WONING KRIJGT DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DEZE GARAGEBOX TE KOPEN. DE KOOPSOM BEDRAAGT: € 30.000,00 K.K.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing HR++ (behoudens de voordeur en klepraampjes).
* Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en de dakkapel op de 2e verdieping.
* Bouwjaar: ± 1966.
* Woonoppervlakte: ± 129 m².
* Inhoud woning: ± 345 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 209 m².
* Energielabel: C.
* Verkeersluwe straat: geen doorgaand verkeer.
* Kindvriendelijke omgeving, o.a. sfeervol park en speelweides.
* Op korte afstand van het gezellige centrum gelegen.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels, speelweide, sportaccommodaties, NS-station en uitvalswegen.
* Uitgestrekte natuurgebieden op loopafstand.
* Op fietsafstand van Eindhoven.
* Een verrassend ruime tussenwoning met 5 ruime slaapkamers.
* Koper dient rekening te houden met onderhouds- en moderniseringskosten.
* In de koopakte wordt een niet-zelfbewonings clausule opgenomen.
HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME TUSSENWONING GELEGEN IN GEWILDE EN RUSTIGE WOONOMGEVING “BEEKWEIDE”!!
