Volledige omschrijving
Nimrodel 16 te Geldrop.
IN ZEER GEWILDE EN JONGE WOONOMGEVING "GENOENHUIS" GELEGEN, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET SERRE, GARAGE, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN EN VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN.
BEGANE GROND:
Entree; royale hal met fraaie eiken vloer, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping en ruime vide.
Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Royale woonkamer met veel lichtinval, ± 47,4 m², voorzien van fraaie eiken houten vloer en deur naar de serre.
Ruime, moderne luxe keuken (juli 2019), ± 13,7 m², voorzien van tegelvloer, diverse onderkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi stoom/hete-lucht-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Bijkeuken hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling c.v.-ketel (Atag, ± 2011).
SERRE:
De serre is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken en voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en schuifpui naar de fijne achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en luik met vlizo-trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer, ± 15,9 m², met laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer, ± 13,2 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 10,5 m², met laminaatvloer en rolluik.
Moderne, tot plafond betegelde badkamer met ligbad met whirlpool (massage) met verlichting, separate douche, brede vaste wastafel met badmeubel, wandcloset, designradiator en inbouwspots.
2E VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
GARAGE:
Ruime, ± 19 m², garage met meterkast en uitstortgootsteen.
TUIN:
Keurig verzorgde voortuin.
Fraai aangelegde achtertuin met berging, terras, gazon, vijver, beplanting, verlichting, computergestuurde beregeningsinstallatie met sensoren. De tuinverlichting is te bedienen met een afstandsbediening.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van
isolerende beglazing.
* Recent geplaatste juli 2019, moderne, luxe keukeninrichting met hoogwaardige apparatuur.
* De begane grond (behoudens de serre en keuken) is voorzien van een fraaie eiken vloer.
* Bouwjaar: ± 1999.
* Energielabel: A.
* Woonoppervlakte: ± 141 m².
* Inhoud: ± 611 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 490 m².
* Kindvriendelijke, diverse speeltuintjes en basisschool op loopafstand, en jonge woonwijk "Genoenhuis".
* Perfect gelegen t.o.v. natuurgebied, supermarkt (AH), sportaccommodaties, Anna ziekenhuis, N.S.-station
en uitvalswegen.
MODERNE, VRIJSTAANDE WONING MET FRAAI AANGELEGDE TUIN. DIT OBJECT DIENT U VAN BINNEN GEZIEN TE HEBBEN.
