Volledige omschrijving
Morgenland 22 te Geldrop.
KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, BERGING, EEN OP DE ZONZIJDE GELEGEN ACHTERTUIN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONOMGEVING.
BEGANE GROND:
Entree; hal met laminaatvloer en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar 1e verdieping.
Tot plafond betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, ± 42,7 m² incl. keuken, voorzien van een laminaatvloer. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor, de achterzijde van de woning is voorzien van een houten kozijn met isolerende beglazing.
Semi-open keuken met inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, aanrecht met 2 spoelbakken en inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Deur naar ruim overdekt terras voorzien van een wasbak met kraantje en aansluiting voor de tuinslang.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer, ± 12,9 m², met laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor.
Slaapkamer, ± 9,6 m², met laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor.
Slaapkamer, ± 6,3 m², met laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor.
Grotendeels betegelde badkamer, ± 5,2 m², met ligbad, separate douche, badmeubel met vaste wastafel, 2e toilet en kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Voorzolder met laminaatvloer, aansluiting wasapparatuur en combi-ketel (Vaillant, ± 2013).
Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer, ± 7,9 m², met laminaatvloer en dakkapel.
TUIN:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op de zonzijde en beschikt over 2 ruime overdekte terrassen, een stenen berging met elektravoorziening en een achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, de woning is geheel voorzien van
isolerende beglazing (deels kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met isolerende beglazing.
* Energielabel: A.
* De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
* Woonoppervlakte: ± 105 m².
* Inhoud: ± 373 m³.
* Bouwjaar: ± 1988.
* Perceeloppervlakte: ± 168 m².
* Gelegen op fietsafstand van Eindhoven.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station en Anna Ziekenhuis.
GUNSTIGE EN RUSTIGE LIGGING IN JONGE EN GEWILDE WOONWIJK 'BRONZENWEI'.
