Volledige omschrijving
Krokuslaan 15 te Leende.
IN JONGE WOONWIJK "DE HOUTTUIN" NABIJ CENTRUM EN UITVALSWEGEN GELEGEN, MODERNE, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET FIJNE TUIN EN ZONNEPANELEN.
BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en vernieuwde meterkast (extra groepen voor zonnepanelen en inductiekookplaat).
Moderne, luxe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, ± 39,3 m² (incl. keuken), met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en sfeervolle houthaard. Zeer veel lichtinval door de fraaie aluminium schuifpui. Optimaal genieten van het buitenleven.
Moderne, open keuken voorzien van inrichting in hoekopstelling, diverse onder en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven, vaatwasser (2023) en koelkast. De keuken is eveneens voorzien van de tegelvloer met vloerverwarming.
Praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8,7 m², met laminaatvloer, televisie-aansluiting en ruime walk in closet.
Slaapkamer, ± 7,4 m², met laminaatvloer en berging.
Slaapkamer, ± 5,7 m², met laminaatvloer en berging.
Tot plafond betegelde badkamer, ± 4,1 m² , voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur, opstelling combiketel (Nefit HR C 25, 2022) en omvormer t.b.v. zonnepanelen. Bergruimte onder de kapschuinte.
Slaapkamer, ± 6,8 m², met laminaatvloer en dakraam.
TUIN:
Ruime voortuin.
Leuk aangelegde achtertuin met sierbestrating, verlichting, beplanting, houtopslag, stenen berging en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en isolerende beglazing.
* De woning beschikt over 9 zonnepanelen. Deze zijn in 2021 geplaatst.
* Recente (2022) combiketel Nefit HR C 25.
* De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
* Recent buitenschilderwerk (2021).
* Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.
* Fraaie schuifpui over de volle breedte van de woonkamer.
* Woonoppervlakte: ± 83 m².
* Inhoud woning ± 324 m³.
* Perceeloppervlakte ± 124 m².
* Bouwjaar: ± 2006.
* Gunstig gelegen op korte afstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc.
GOED ONDERHOUDEN SFEERVOLLE, MODERNE WONING IN PRETTIGE WOONOMGEVING.
EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD.
