Volledige omschrijving
Hoog Geldrop 91 te Geldrop.
DEZE WONING NEEMT DEEL AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 30 SEPTEMBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM.
OP ZOEK NAAR EEN WONING WELKE U GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK IN KUNT RICHTEN. DAN HEEFT U DEZE GEVONDEN. SFEERVOLLE JAREN 30 WONING MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL IN DE GEWILDE WIJK "ZESGEHUCHTEN".
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal voorzien van vloerbedekking en meterkast.
Vanuit de hal deur naar de keuken en 2 deuren naar de woonkamer.
Fraaie woonkamer-en-suite, ± 28,6 m², met erker aan de voorzijde welke is voorzien van isolerende beglazing. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, originele en-suite schuifdeuren met kasten, een houtkachel en een dubbele deur naar de serre.
Ruime serre, ± 13,1 m², voorzien van tegelvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deur naar de tuin.
Dichte woon-/eetkeuken, ± 13 m², voorzien van parketvloer, inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Van de keuken toegang tot ruime kelder, ± 9,3 m².
Bijkeuken, ± 9 m², met houten vloerdelen, waterboiler, deur naar de badkamer en deur naar de overkapping en tuin.
Badkamer, ± 8,7 m², voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.
1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 11,7 m², met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 10,7 m², met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 8,3 m², met laminaatvloer, vlizotrap naar ruime bergzolder, inbouwkast en deur naar dakterras.
Slaapkamer, ± 6,1 m², met laminaatvloer en inbouwkast.
2E VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder, ± 21,2 m², met opstelling combi-ketel (Radson, ± 1993).
TUIN:
Aangelegde voortuin.
Royale, ± 70 m. diepe, op zonzijde gelegen achtertuin.
In de achtertuin bevinden zich diverse bergingen en een carport.
BIJZONDERHEDEN:
* Energielabel G.
* Bouwjaar: ± 1931.
* Woonoppervlakte: ± 134 m².
* Inhoud woning: ± 588 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 764 m².
* Vernieuwde dakpannen: ± 2006, platte dak: ± 2012.
* Koper dient rekening te houden met moderniserings-/opknapkosten.
* Op loopafstand van Anna-ziekenhuis, centrum en NS-Station.
* Centrale ligging op fietsafstand van Eindhoven.
* Ideale ligging t.o.v. centrum, winkels, scholen, uitvalswegen, ziekenhuis, natuurgebieden, sportaccommodaties, etc.
HET BETREFT HIER EEN SFEERVOLLE, VOOROORLOGSE WONING GUNSTIG GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN” OP EEN RUIM PERCEEL.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT DUIDELIJKHEID IN DE MOGELIJKHEDEN WELKE DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT.
