Korte omschrijving
Groesstraat 4 te Geldrop.
IN GROENE, RUSTIGE EN GEWILDE WOONOMGEVING ("SKANDIAWIJK") GELEGEN, SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET BERGING EN FIJNE TUIN.
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met vloerbedekking, meterkast en praktische kelderkast.
Nette, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle en veel lichtinval biedende woonkamer, ± 28,9 ...
Volledige omschrijving bekijken
Foto's
Kenmerken
| Soort woning: | Eengezinswoning |
|---|
| Perceeloppervlakte: | 163 m² |
|---|
| Bouwjaar: | 1959 |
|---|
| Aantal kamers: | 5 kamers (4 slaapkamers) |
|---|
| Woonoppervlakte: | 117 m² |
|---|
| Inhoud: | 413 m³ |
|---|
Meer kenmerken bekijken
Volledige omschrijving
Groesstraat 4 te Geldrop.
IN GROENE, RUSTIGE EN GEWILDE WOONOMGEVING ("SKANDIAWIJK") GELEGEN, SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET BERGING EN FIJNE TUIN.
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met vloerbedekking, meterkast en praktische kelderkast.
Nette, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle en veel lichtinval biedende woonkamer, ± 28,9 m², voorzien van luxe laminaatvloer, gezellige eetbar en openslaande deuren naar de tuin.
Semi-open keuken, ± 7,6 m², met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van een vinyl vloer, extra werkblad en deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met vloerbedekking.
Royale slaapkamer, ± 15,3 m², met vloerbedekking en vaste wastafel.
Ruime slaapkamer, ± 9,8 m², met vloerbedekking en vaste kast.
Slaapkamer, ± 6,9 m², met vloerbedekking, vaste wastafel en vaste kast.
Tot plafond betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste wenteltrap.
Overloop voorzien van vloerbedekking, bergruimte, was-/stookruimte met gootsteen, dakraampje, combi-ketel (Intergas HRE, ± 2014) en aansluiting wasapparatuur.
Ruime 4e slaapkamer, ± 14 m², voorzien van vloerbedekking, grote dakkapel en bergruimte.
TUIN:
Royale voortuin.
Onderhoudsarme achtertuin met ruime berging voorzien van elektra, ± 7,2 m² en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* De gehele woning (m.u.v. dakraampje 2e verdieping en voordeur) is voorzien van isolerende beglazing.
* Deels voorzien van dakisolatie en vloerisolatie.
* Recent (mei 2023) buitenschilderwerk.
* Energielabel: C
* Bouwjaar: ± 1959.
* Woonoppervlakte: ± 117 m².
* Inhoud: ± 413 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 163 m².
* Kindvriendelijke omgeving: o.a. op korte afstand is een speelveld en 2 basisscholen.
* Gezamenlijk onderhoud voortuinen door Vereniging van Huiseigenaren Skandiawijk, bijdrage momenteel
€ 245,00 per jaar.
* Gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels, sportaccommodaties, NS-station, Anna ziekenhuis en
uitvalswegen.
* Op fietsafstand van Eindhoven.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE AANTREKKELIJKHEID VAN DE LIGGING, SFEER EN DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE VAN DEZE WONING!!
