Volledige omschrijving
Geldropseweg 134 te Heeze.
STATIGE, IN DE JAREN '20 GEBOUWDE VRIJSTAANDE MONUMENTALE VILLA MET EEN RUIME VOORTUIN MET OPRIT, RIANTE GARAGE, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN EN ZONNEPANELEN GELEGEN NABIJ HET GEZELLIGE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN.
Deze fraaie woning beschikt onder meer over een fantastische begane grond met een sfeervolle living-en-suite met schuifdeuren, fijne tuinkamer, royale keuken, badkamer en bijkeuken. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De riante tweede verdieping beschikt over een ruime vliering en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.
BEGANE GROND:
Via de aan de zijkant gesitueerde voordeur bereikt men de stijlvolle entree en komt u binnen in de vestibule. De ruime hal is voorzien van een garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor/werkkamer, ± 6 m², met tegelvloer en uitgebreide meterkast.
Riante living-en-suite met schuifdeuren met inbouwkasten, ± 69 m², verdeeld in een zit-, eet- en tuinkamer en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond met ornament, een erker, openslaande deuren naar de tuinkamer en sfeervolle gashaarden in zowel de zitkamer als de tuinkamer.
Bijkeuken met inbouwkast en deur naar de tuin.
Keurige, geheel betegelde badkamer, ± 9 m², met douche, vaste wastafel, wandcloset en aansluitingen wasapparatuur.
Keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Kast met opstelling combiketel (Nefit Elite, ± 2004) en omvormer t.b.v. zonnepanelen.
Woon-/eetkeuken, ± 22 m², voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit keuken toegang tot keldertje.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 19 m², voorzien van vloerbedekking, 2 inbouwkasten en dubbele deur naar balkon.
Slaapkamer, ± 15 m², voorzien van vloerbedekking, inbouwkast, vaste wastafel en dubbele deur naar balkon.
Slaapkamer, ± 8 m², voorzien van vloerbedekking en vaste wastafel.
Ruime 2e badkamer, ± 8 m², met ligbad, douche, vaste wastafel en wandcloset.
2E VERDIEPING:
Riante zolder, voorzien van vloerbedekking, ruime vliering en mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers.
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en 2 dakkapellen aan de zijkanten. Deze verdieping geniet extra bergruimte door de vliering.
Deze verdieping biedt door de open ruimte volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het realiseren van een extra slaapkamer.
TUIN:
Ruime voortuin met oprit voor meerdere auto's.
Privacy biedende achtertuin voorzien van terras, beplanting, gazon, garage en een kas.
GARAGE:
De garage met een oppervlakte van 42 m², is geschikt voor meerdere auto's en voorzien van verwarming, gootsteen en sectionaal deur.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, muur-, vloerisolatie en gehele woning voorzien van isolerende beglazing
(m.u.v. zolderramen, deze zijn voorzien vanvoorzetramen).
* De woning beschikt over 15 zonnepanelen.
* Begane grond en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
* De tuin is voorzien van een sproei installatie.
* Authentieke elementen.
* Woonoppervlakte: ± 238 m².
* Inhoud: ± 924 m³.
* Perceeloppervlakte:± 636 m²!
* Energielabel: C.
* Zeer centraal gelegen, zowel nabij het centrum van Heeze, als nabij het groen en op korte afstand van de
uitvalswegen (ASML, High Tech Campus).
* In directie omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en kinderopvang.
* Het treinstation van Heeze is op loopafstand.
* Op korte afstand van de Strabrechtse heide.
RIANTE VILLA OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HEEZE MET ALLE VOORZIENINGEN.
PLAN EEN AFSPRAAK EN LAAT U AANGENAAM VERRASSEN DOOR DE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING.
