Volledige omschrijving
Frans Knaapenstraat 10 te Geldrop.
FRAAIE, INSTAPKLARE, GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET BERGING EN EEN ROYALE VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET FIJNE OVERKAPPING IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN.
BEGANE GROND:
Entree; hal met laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset.
Royale uitgebouwde woonkamer, ± 62 m² (incl. keuken), voorzien van laminaatvloer, sfeervolle waterdamphaard en prettig veel lichtinval door 2 grote schuifpuien.
Luxe, open keuken met kookeiland met moderne inrichting, met diverse onderkasten en apparatuur, t.w.: breed 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en spoeleiland met vaatwasser.
Bijkeuken voorzien van laminaatvloer, keukenblok met diverse onderkasten en praktische trapkast.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 7 m², met laminaatvloer en schuifdeurenkast.
Moderne en luxe, tot plafond betegelde badkamer, ± 4 m², met inloopdouche, wastafelmeubel met brede wastafel, wandcloset en designradiator.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizotrap, opstelling combi-ketel (Intergas, kombi kompakt HRE 36/30A, ± 2017).
TUIN:
Zeer fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping inclusief berging en ruime loungehoek. Met deze zonnige tuin op het zuiden kunt u optimaal genieten van de vierjaargetijden.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen: dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing (m.u.v. kleine raam zolder,
kleine raam voordeur, raam schuurdeur).
* De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.
* De woning is geheel gemoderniseerd tussen 2020 en 2022: zie vragenlijst.
* Luxe keukeninrichting en sanitaire voorzieningen.
* Bouwjaar: ± 1951.
* Energielabel: B.
* Woonoppervlakte: ± 117 m².
* Inhoud: ± 471 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 300 m².
* Gunstig gelegen t.o.v. scholen, centrum, uitvalswegen en bossen.
EEN ZEER FRAAIE ROYAAL UITGEBOUWE WONING.
DEZE WONING MOET U BESLIST VAN BINNEN GEZIEN HEBBEN OM DE ONVERWACHTE RUIMTE TE KUNNEN BEOORDELEN.
