Kranen Makelaardij

NVM

Emopad 8

5663 PB  Geldrop

€ 525.000,- Kosten koper
Soort object:Eengezinswoning
Type woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1960
Woonoppervlakte:133 m²
Aantal kamers:5
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Emopad 8 te Geldrop.

SFEERVOLLE, TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING OP ROYAAL PERCEEL MET OPRIT NAAR CARPORT EN GARAGE VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN”.

BEGANE GROND:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, garderobenis, praktische kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Ruime woonkamer, ± 39 m², voorzien van tegelvloer, royale erker (met ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Eengezinswoning
Perceeloppervlakte:436 m²
Bouwjaar:1960
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:133 m²
Inhoud:461 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Emopad 8 te Geldrop.

SFEERVOLLE, TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING OP ROYAAL PERCEEL MET OPRIT NAAR CARPORT EN GARAGE VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN”.

BEGANE GROND:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, garderobenis, praktische kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Ruime woonkamer, ± 39 m², voorzien van tegelvloer, royale erker (met houten vloer), sfeervolle schouw met potkachel en schuifpui met convectorput naar de fijne overkapping.

Semi-open woon-/eetkeuken, ± 11 m², voorzien van tegelvloer, inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Bijkeuken met voorbereidingen voor een doucheruimte (boiler is geplaatst) en screen.

Nette, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.

Slaapkamer, ± 15 m², met laminaatvloer, inbouwkasten en vaste wastafel.
Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking en vaste wastafel.
Slaapkamer, ± 10 m² met laminaatvloer en inbouwkasten.

Nette, geheel betegelde badkamer, ± 4 m², met ligbad, douche, vaste wastafel, wandcloset en warmtelamp.

2E VERDIEPING:
Ruime overloop met vloerbedekking, Velux dakraam en opstelling combi-ketel (Remeha Calenta Ace 40C CCS, ± 2020).

Ruime 4e slaapkamer, ± 14 m³, met vloerbedekking, dakkapel (enkel glas), vaste wastafel en berging.

VOORTUIN:
Verzorgde voortuin met oprit naar de afsluitbare (d.m.v. een electrisch bedienbaar rolluik) carport en de garage.

ACHTERTUIN:
Zeer royale, ± 25 meter diepe, keurig onderhouden achtertuin op zonzijde met veel groen.
De achtertuin biedt zeer veel privacy.

OVERKAPPING:
Ruime overkapping voorzien van tegelvloer.

GARAGE:
Ruime garage, ± 22 m², met werkbank, smeerput, meterkast met krachtstroom, gaskachel, screen en dubbele deuren naar de carport.

BERGING:
Ruime berging, ± 13 m² met aanrechtblok, aansluitingen wasapparatuur, waterpomp en screen.

BIJZONDERHEDEN:
* De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
* Ruime garage en berging.
* Royale achtertuin.
* Bouwjaar: ± 1960.
* Inhoud woning: ± 461 m³.
* Woonoppervlakte: ± 133 m².
* Perceeloppervlakte: ± 436 m².
* Centrale ligging op fietsafstand van Eindhoven.
* Op loopafstand van Anna-ziekenhuis, centrum en NS-Station.
* Ideale ligging t.o.v. centrum, winkels, scholen, uitvalswegen, ziekenhuis, natuurgebieden, sportaccommodaties, etc.
* Een bod op de woning kan uitgebracht worden gemeubileerd of ongemeubileerd en bij gelijke bieding gaat
bod gemeubileerd voor.

HET BETREFT HIER EEN SFEERVOLLE, WONING GUNSTIG GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN” OP EEN RUIM PERCEEL.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT U EEN JUISTE INDRUK.

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 525.000,- Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:Eengezinswoning
Soort woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1960
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:133 m²
Inhoud:461 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Energie

Warmwater:CV-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:436 m²
Tuin:Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:225 m²
Ligging hoofdtuin:Zuid
Achterom:Nee
Kwaliteit tuin:Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Vrijstaand steen

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Schuifpui:Ja
Dakraam:Ja
Natuurlijke ventilatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI