Volledige omschrijving
De Lammert 3 te Geldrop.
OP TOPLOCATIE GELEGEN, RIANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 17 ZONNEPANELEN EN RUIME GARAGE GELEGEN IN DE ZEER GROENE EN GEWILDE WOONOMGEVING “SKANDIAWIJK”.
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal, ± 8,1 m², met tegelvloer, garderobehoek, kelderkast met automatische energiemeters en trapopgang naar 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Royale veel lichtinval biedende L-vormige living, ± 44,6 m², met parketvloer, kachel, doorgeefluik en deur naar terras. De woonkamer is voorzien van isolerende beglazing.
Dichte keuken, ± 9,5 m², voorzien van tegelvloer en eenvoudige inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak en apparatuur, t.w. gaskookplaat, oven, afzuigkap en close-in-boiler. De keuken is voorzien van isolerende beglazing en een deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met vloerbedekking, kunststof kozijn met isolerende beglazing, veel lichtinval en vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer, ± 16,7 m², voorzien van vloerbedekking, 2 inbouwkasten en enkel glas.
Slaapkamer, ± 16,2 m², voorzien van vinyl, vaste wastafel, 2 inbouwkasten, deur naar balkon en enkel glas.
Slaapkamer, ± 9,4 m², voorzien van zeil en isolerende beglazing.
Vernieuwde, geheel betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset, vaste wastafel, designradiator en aluminium raam met isolerende beglazing.
Praktische wasruimte (voorheen badkamer) en kunststof kozijn met isolerende beglazing.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap; ruime overloop met vloerbedekking; bergruimte met opstelling combi-ketel (Remeha, ± 2021) en aansluitingen wasapparatuur.
Royale slaapkamer, ± 26 m², met vloerbedekking, dakkapel (± 10 jaar geleden vernieuwd), nieuw kantelraam met isolerende beglazing, inbouwkast, vaste wastafel en bergruimte.
Slaapkamer, ± 7,8 m², met zeil, inbouwkast, bergruimte en kunststof kozijn met isolerende beglazing.
GARAGE:
Ruime garage, ± 24,3 m², met kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur..
TUIN:
Ruime voortuin met oprit voor meerdere auto's naar de garage.
Veel privacy biedende achtertuin op het zuiden met terras, overkapping, beplanting en gazon.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning beschikt over 17 zonnepanelen.
* Het object beschikt over 5 ruime slaapkamers!
* Woning is deels voorzien van isolerende beglazing en gevelisolatie.
* Energielabel: B.
* Woonoppervlakte ± 180 m².
* Inhoud woning ± 647 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 409 m².
* Bouwjaar: ± 1965.
* Ideale ligging t.o.v. het centrum, ANNA ziekenhuis, sportaccommodaties, winkels, scholen, uitvalswegen en N.S.-
station.
* Op fietsafstand van Eindhoven.
* De prachtige kasteeltuinen en het groengebied langs de Dommel liggen op een steenworp afstand.
UNIEKE, FRAAIE LIGGING AAN EEN RUIME, GROENE STRAAT IN WOONWIJK “SKANDIA” TE GELDROP.
