Volledige omschrijving
De Doelen 11 te Geldrop.
IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN NETTE TUSSENWONING MET LEUK AANGELEGDE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM.
BEGANE GROND:
Entree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Nette, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.
Sfeervolle, veel lichtinval biedende woonkamer, ± 30 m² incl. keuken, voorzien van laminaatvloer, praktische trapkast en deur naar de tuin.
Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en klein formaat vaatwasser.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Ruime slaapkamer, ± 16 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer.
Ruime, tot plafond betegelde badkamer met douche, groot badmeubel met verlichting en wastafel en wandcloset.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Ruime zolder, ± 18 m², met laminaatvloer, combi-ketel (Remeha Avanta Ace 35C, ± 2021), dakkapel en volop bergruimte onder de kapschuinte.
Op deze verdieping kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
TUIN:
Nette voortuin.
Leuk aangelegde achtertuin voorzien van buitenkraantje, schrobputje, berging en poort naar achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is deels voorzien van isolerende beglazing.
* Volgens opgave van het energielabel beschikt de woning over dak- en vloerisolatie.
* Volgens opgave verkoper is de cv-ketel in 2024 geplaatst en in gebruik genomen.
* De woonkamer is voorzien van een zonneluifel.
* Energielabel: C.
* Bouwjaar: ± 1985.
* Woonoppervlakte: ± 95 m².
* Inhoud: ± 332 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 118 m².
GUNSTIGE LIGGING. HET GEZELLIGE EN LEVENDIGE CENTRUM MET EEN UITGEBREID WINKELAANBOD, BASISSCHOOL, KASTEELTUIN OP LOOPAFSTAND.
