Volledige omschrijving
Burgemeester Termeerstraat 27 te Mierlo.
IN LOMMERRIJKE STRAAT, AAN DE RAND VAN MIERLO GELEGEN, RECENT GERENOVEERDE EN GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEGEBOUW (EVENTUEEL MANTELZORG), RUIME GARAGE MET CARPORT, TWEE PAARDENSTALLEN EN 44 ZONNEPANELEN. DIT ALLES GESITUEERD OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 1831 M².
Woning:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, uitgebreide en vernieuwde meterkast met automatische groepen en krachtstroom. Betegelde provisiekelder.
Ruime, uitgebouwde woonkamer, ± 50 m² met PVC-vloer met vloerverwarming, airconditioning, fraaie stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Prettig veel lichtinval door de vele raampartijen en de brede schuifpui met toegang tot royaal zonneterras.
Woon-/eetkeuken, ± 12 m², welke in 2024 geheel is voorzien van een nieuwe, luxe inrichting met diverse onder- en bovenkasten, fraai kookeiland met bijbehorende eettafel en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en luxe Quooker (o.a. kokend, gefilterd, bruisend en gekoeld water).
Multifunctionele ruimte, ± 13 m². thans in gebruik als thuisbioscoop, voorzien van vloerbedekking en unit t.b.v. de vloerverwarming. Deze ruimte is tevens geschikt voor het gebruik als werkkamer, speelkamer, game-room etc.
Ruim portaal met toegang tot de tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje met onderkast en mechanische ventilatie.
Betegelde bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur.
Vanuit het portaal is het zonneterras tevens bereikbaar.
1E VERDIEPING:
Geheel voorzien van fraaie stucwerk wanden en -plafonds.
Overloop met vloerbedekking.
Separate tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Royale ouderslaapkamer, ± 19 m², met badkamer-en-suite en een eigen dakterras. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een airconditioning.
De ruime, tot plafond betegelde badkamer, ± 14 m², is voorzien van een whirlpool, douche, badmeubel met 2 wastafels, wandcloset, designradiator en dakkapel.
Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking, wastafel met onderkast en airconditioning.
Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking en inbouwkast.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizo-trap. Zeer ruime zolderruimte, ± 16 m², met combi-ketel (Nefit, ± 2022) en unit t.b.v. mechanische ventilatie.
BIJGEBOUW:
Verrassend ruim, geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw.
Huidige indeling:
Ruime hal, toiletruimte met fonteintje, kantoorruimte, ± 20 m², met PVC-vloer, airconditioning en deur naar terras; fitnessruimte, ± 21 m², met PVC-vloer en airconditioning; werk-/atelier/kantoorruimte, ± 20 m², met PVC-vloer, keukenblok met spoelbak en pelletkachel.
De royale, geheel begaanbare bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich 2 omvormers t.b.v. de 44 zonnepanelen die op het dak van het bijgebouw liggen.
In het bijgebouw bevindt zich tevens nog een van buiten bereikbare was-/bergruimte met aparte meterkast met automatische groepen.
TUIN:
Achter de woning zijn een sfeervol, overdekt terras met veel privacy en een royaal zonneterras.
Ruime, geheel omheinde, voor-, zij- en achtertuin. Het perceel is bereikbaar middels een op afstand bedienbare rolpoort. Ruime oprit met 4 parkeerplaatsen.
Grote, in spouw uitgevoerde, geïsoleerde garage met tegelvloer, elektrische boiler, wateraansluiting en keukenblok.
Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een royale carport.
Aansluitend aan de garage bevinden zich 2 keurige paardenstallen en een kippenren. Hierachter nog een moestuin en een plantenkas.
Een verwarmd (zoutwater) zwembad met fraai buitenterras, een vrijstaande sauna, een groot speelveld en een ruim mobiel gastenverblijf completeren het geheel.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w. muur-, dak-, vloerisolatie en HR++ beglazing.
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Oorspronkelijke bouwjaar ± 1960, omstreeks 2004 verbouwd en vanaf 2021 volledig gemoderniseerd.
* Vernieuwde, luxe sanitaire voorzieningen.
* De keukeninrichting is in 2024 geplaatst en beschikt over hoogwaardige apparatuur.
* Multifunctioneel bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden, zoals kantoor-/werkruimte, atelier, eventueel
mantelzorg, etc.
* Energielabel: A.
* Woonoppervlakte: ± 258 m².
* Inhoud woonhuis: ± 653 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 1831 m².
* Gelegen nabij groengebied en bossen.
* Ondanks de ligging aan de rand van Mierlo bevinden zich in de directe omgeving een supermarkt, basisschool,
gezondheidscentrum en sportaccommodaties.
* Goede verbinding naar uitvalswegen.
* Helmond is op fietsafstand gelegen.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN DIE DIT INSTAPKLARE OBJECT TE BIEDEN HEEFT.
