Kranen Makelaardij

NVM

Bosrand 88

5665 ES  Geldrop

€ 460.000,- Kosten koper
Soort object:Eengezinswoning
Type woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1970
Woonoppervlakte:168 m²
Aantal kamers:6
Verkocht

Korte omschrijving

Bosrand 88 te Geldrop.

NABIJ BOS EN STRABRECHTSE HEIDE, ZEER FRAAI GELEGEN ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET LICHTE WOONKEUKEN, 5 RUIME SLAAPKAMERS, RUIME GEISOLEERDE INPANDIGE GARAGE EN FIJNE, PRIVACY BIEDENDE ZONNIGE ACHTERTUIN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime hal met tegelvloer, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Eengezinswoning
Perceeloppervlakte:292 m²
Bouwjaar:1970
Aantal kamers:6 kamers (5 slaapkamers)
Woonoppervlakte:168 m²
Inhoud:666 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Bosrand 88 te Geldrop.

NABIJ BOS EN STRABRECHTSE HEIDE, ZEER FRAAI GELEGEN ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET LICHTE WOONKEUKEN, 5 RUIME SLAAPKAMERS, RUIME GEISOLEERDE INPANDIGE GARAGE EN FIJNE, PRIVACY BIEDENDE ZONNIGE ACHTERTUIN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime hal met tegelvloer, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Grote, sfeervolle L-vormige woonkamer, ± 37 m², voorzien van laminaatvloer, open haard en deur naar de ruime achtertuin.

Uitgebouwde woon-/eetkeuken, ± 21,6 m², voorzien van inrichting in hoekopstelling, tegelvloer met vloerverwarming, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: glas keramische kookplaat en afzuigkap. Veel licht door lichtkoepel en grote raampartij. Eigen deur naar de achtertuin.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken toegang tot een douche-/wasruimte, ± 5,7 m², voorzien van douche en aansluiting wasapparatuur.
Via de douche-/wasruimte is de inpandige garage bereikbaar.

Bijkeuken (voorheen keuken), ± 8,6 m², voorzien van tapijttegels en aanrechtblok met onder- en bovenkasten. Deze ruimte is ook geschikt om te gebruiken als praktijkruimte, werkkamer of als slaapkamer op de begane grond met uitzicht op de voortuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.

Slaapkamer, ± 14,9 m², met vloerbedekking en ombouwkast.
Slaapkamer, ± 10,7 m², met tapijttegels en vaste wastafel. Vanuit de slaapkamer is het royale dakterras, ± 19,6 m², bereikbaar.
Slaapkamer, ± 10,5 m², met tapijttegels en vaste wastafel.

Tot plafond betegelde badkamer, ± 5,2 m², met ligbad, douche, toilet, bidet en badmeubel met dubbele wastafel.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap. Extra lichtinval door raam bij trapopgang.

Ruime overloop met vloerbedekking en opstelling combi-ketel (Nefit Topline HRC 30/CW6, ± 2014).

Ruime slaapkamer, ± 13,9 m², met tapijttegels, dakkapel en vaste wastafel.
Slaapkamer, ± 7,0 m², met tapijttegels, dakkapel en vaste wastafel.

GARAGE/BERGING:
Ruime, ± 17,7 m², geïsoleerde garage met brede openslaande deuren naar trottoir en straat, voorzien van tapijttegels, veel kastruimte en meterkast.

TUIN:
Nette voortuin.

Veel privacy biedende achtertuin op zonzijde gelegen met terras, gazon, beplanting en trap naar het dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende
beglazing behoudens de voordeur.
* Het object beschikt over 5 ruime slaapkamers.
* Platte daken van dakterras, dubbelwandige lichtkoepel en de daken van de dakkapellen zijn in 2020 vernieuwd en
de kozijnen van de dakkapellen in 2022.
* Nieuwe geïsoleerde openslaande garagedeuren 2019 met gelijkluidend slot met voordeur.
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen.
* Fraaie ligging aan verkeersluwe straat, direct aan bosrand.
* Ideale ligging t.o.v. voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties bossen, etc.
* Energielabel: C.
* Inhoud woning: ± 666 m³.
* Woonoppervlakte: ± 168 m².
* Bouwjaar: ± 1970.
* Perceeloppervlakte: ± 292 m².

LIGGING IN RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS EEN OVERDEKT WINKELCENTRUM, BASISSCHOOL, STRABRECHT COLLEGE, NATUURGEBIED, TENNISBANEN, ETC.
EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!

Overdracht

Status:Verkocht
Koopsom:€ 460.000,- Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:Eengezinswoning
Soort woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1970
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan bosrand, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:168 m²
Inhoud:666 m³
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:5

Energie

Warmwater:CV-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:292 m²
Tuin:Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:110 m²
Ligging hoofdtuin:West
Achterom:Nee
Kwaliteit tuin:Verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Inpandig

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Redelijk_tot Goed
Onderhoud buiten:Redelijk_tot Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Glasvezelkabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
Natuurlijke ventilatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI