Volledige omschrijving
Beverloweg 28 te Eindhoven
SCHITTEREND GELEGEN, DIRECT GRENZEND AAN HET FRAAIE HENRI DUNANTPARK, KEURIG ONDERHOUDEN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET RUIME GARAGE, BERGING EN FRAAI AANGELEGDE VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN EN OVERKAPPING.
BEGANE GROND:
Entree, hal met tegelvloer met vloerverwarming, garderobenis, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Moderne, luxe, geheel betegelde toiletruimte met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje.
Ruime, Z-vormige woonkamer, ± 34,5 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en diepe trapkast met unit t.b.v. vloerverwarming.
Moderne, semi-open keuken, met fraaie inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur (Bosch), t.w. : gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een deur naar het terras en de fijne tuin.
De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer, ± 17 m², met vinyl vloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 10,9 m², met vinyl vloer, dubbele deur naar balkon aan de voorzijde en rolluik.
Slaapkamer, ± 9,4 m², met vinyl vloer, inbouwkast met schuifdeuren en rolluik.
Moderne, luxe, tot het plafond betegelde badkamer, ± 5 m², voorzien van elektrische vloerverwarming, ruime inloopdouche, fraai badmeubel met brede wastafel en anti-condens spiegel, toiletkast en wandcloset.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, royale voorzolder met vinyl vloer, dakvenster, combi-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR 36/30, 2007), bergruimte en aansluiting wasapparatuur. Onder de kap bevindt zich een praktische bergvliering welke bereikbaar is via een losse trap.
Ruime 4e slaapkamer, ± 13,1 m², met vinyl vloer, groot kantelraam en bergruimte.
TUIN:
Keurig aangelegde onderhoudsarme voortuin.
Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met 2 terrassen en overkapping met deur naar achterom.
Tevens bevindt zich hier een royale garage, ± 20,8 m², voorzien van elektra en elektrisch bedienbare deur.
Aansluitend aan de garage is een separate berging, ± 7 m², met fonteintje.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, de begane grond en het kantelraam op de 2e
verdieping voorzien van isolerende beglazing.
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Het object beschikt over 4 ruime slaapkamers.
* De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
* De achterzijde van de begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.
* De 1e verdieping (m.u.v. raampje badkamer) is voorzien van rolluiken.
* Luxe, moderne keuken, toiletruimte en badkamer.
* Woonoppervlakte: ± 121 m².
* Perceeloppervlakte: ± 201 m².
* Inhoud woning: ± 433 m³.
* Bouwjaar: ± 1990.
* Vele voorzieningen, zoals supermarkten, drogist en basisscholen zijn gelegen op loopafstand en
Winkelcentrum Woensel en middelbare scholen op 10 minuten fietsafstand.
* Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.
* Kindvriendelijke woonomgeving.
DE WONING IS RUSTIG GELEGEN EN GRENST DIRECT AAN HET FRAAIE EN RUIME HENRI DUNANTPARK.
