Volledige omschrijving
Adelaartlaan 82 te Geldrop.
VERRASSEND RUIM 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 4E VERDIEPING VAN EEN RUSTIG EN FRAAI GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET ROYAAL BALKON EN VRIJ UITZICHT OP DE "DOMMELVALLEI".
BEGANE GROND:
Ruime gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en toegang tot gemeenschappelijke royale binnentuin en lift. Op de parterre bevindt zich tevens de royale berging die vanaf de buitenzijde toegankelijk is.
4E VERDIEPING:
Hal voorzien van vloerbedekking, wasruimte met tegelvloer en aansluitingen wasapparatuur, ruime berging met tegelvloer.
Royale hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot badkamer, toilet, meterkast, bergkast, slaapkamer en woonkamer.
Ruime woonkamer, ± 38 m², met laminaatvloer, airconditioning, kastruimte en deur naar het royale balkon met vrij uitzicht op de Dommelvallei. Het balkon is voorzien van een zonneluifel met verlichting.
Via schuifdeur bereikbare keuken, ± 7 m², voorzien van laminaatvloer, inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.
Slaapkamer, ± 11 m², (bereikbaar via woonkamer) met vloerbedekking.
Ruime Slaapkamer (voorheen 2), ± 21 m², met laminaatvloer, airconditioning en volop kastruimte.
Geheel betegelde badkamer, ± 5 m², met vloerbedekking, douchecabine en badmeubel met wastafel.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Praktische bergkast en meterkast.
BIJZONDERHEDEN:
* De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
* Het dak van het complex is in 2023 geïsoleerd.
* Recent buitenschilderwerk.
* Het balkon is voorzien van een zonneluifel met verlichting.
* Fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin.
* Woonoppervlakte: ± 114 m².
* Inhoud: ± 362 m³.
* Bouwjaar: ± 1975.
* Energielabel: D.
* De servicekosten bedragen thans ± € 536,00 per maand. In deze kosten zitten o.a. begrepen het voorschot van de
centrale verwarmingskosten, warm water, reserveringskosten, openbare verlichting, liftonderhoud,
opstalverzekering,
schoonmaken openbare ruimte en gezamenlijke onderhoud.
* Gelegen in gewilde woonomgeving met vrij uitzicht op de "Dommelvallei".
* Uitstekende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex.
* Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum is recent uitgebreid en gerenoveerd), scholen, uitvalswegen,
sportaccommodaties en natuurgebied.
* In de koopakte zal het artikel "Verkoper geen bewoner" worden opgenomen.
HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIM, KEURIG APPARTEMENT!
