Volledige omschrijving
Adelaartlaan 52 te Geldrop.
INSTAPKLAAR, MODERN DRIE-KAMER-APPARTEMENT (TERRASFLAT) OP DE TWEEDE EN DERDE VERDIEPING VAN EEN GEWILD APPARTEMENTENCOMPLEX MET SCHITTEREND UITZICHT OP DE “DOMMELVALLEI”.
BEGANE GROND:
Ruime gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en toegang tot gemeenschappelijke royale binnentuin en lift. Op de parterre bevindt zich tevens de royale berging die vanaf de buitenzijde toegankelijk is.
2E VERDIEPING:
Via een binnen galerij te bereiken entree, ruime hal met PVC-vloer, garderoberuimte, vernieuwde en uitgebreide meterkast en trapopgang naar 3e verdieping.
Ruime slaapkamer, ± 17,1 m², met PVC-vloer en aansluitingen wasapparatuur.
Luxe en moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, fraai meubel met waskom, spiegel met verlichting, inloopdouche en wandcloset.
3E VERDIEPING:
Sfeervolle woonkamer, ± 39,2 m² incl. keuken, voorzien van PVC-vloer, deur naar het riante terras en videofoon.
Praktische bergruimte.
Moderne en luxe open keuken in hoekopstelling, voorzien van keramisch aanrechtblad met dubbele spoelbak, volop kastruimte waaronder twee met een volledig uittrekbare draaicarrousel, klepkast met uitschuifplateau voor bijvoorbeeld koffieapparaat, barretje, en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vriezer, grote koelkast, vaatwasser en quoocker.
Royale slaapkamer, ± 19,1 m², met PVC-vloer.
Luxe en moderne toiletruimte met wandcloset en toiletmeubel met fonteintje.
BALKON:
Ruim balkon gelegen op zonzijde voorzien van zonneluifel, fraaie keramische vloer en fraai uitzicht op “Dommelvallei”.
BIJZONDERHEDEN:
* In 2021 geheel vernieuwd, t.w.: fraaie PVC-vloer, keuken, badkamer, toilet, wanden en plafonds,
binnendeuren, meterkast.
* Onder de PVC-vloer (is verlijmd) in de woonkamer en keuken ligt een oude parketvloer.
* Voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met isolerende beglazing.
* Ruim balkon op zonzijde met fraaie vloer en elektrische zonneluifel.
* Fraai aangelegde en goed onderhouden gezamenlijke binnentuin.
* De verlichting van de hal op de 2e verdieping werkt met een afstandsbediening.
* De vloerverwarming van de badkamer is aangesloten op het warm water van het complex.
* Voorzien van glasvezel.
* Woonoppervlakte: ± 100 m²
* Inhoud appartement: ± 329 m³.
* Bouwjaar: ± 1975.
* Uitstekende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex.
* Separate berging.
* De servicekosten bedragen thans € 419,00 per maand. In deze kosten zijn o.a.
begrepen het voorschot van de centrale verwarmingskosten, warm water, openbare verlichting, liftonderhoud,
opstalverzekering, schoonmaken openbare ruimten en gezamenlijk onderhoud.
* Gelegen in gewilde woonomgeving met vrij uitzicht op de “Dommelvallei”.
* Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum is recent uitgebreid en gerenoveerd), natuurgebied,
sportaccommodaties en uitvalswegen.
HET BETREFT HIER EEN GEHEEL GEMODERNISEERD APPARTEMENT, WELKE ZEER GESCHIKT IS VOOR DIEGENEN DIE VAN VEEL PRIVACY HOUDEN EN PRIJS STELLEN OP VEILIGHEID!!
