Volledige omschrijving
Adelaartlaan 186 te Geldrop
RUSTIG GELEGEN RUIME HOEKWONING MET ZONNEPANELEN EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN OP ZONZIJDE GELEGEN (GEEN ACHTERBUREN).
BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast met 8 automatische groepen en 3 fasen stroom.
Sfeervolle woonkamer, ± 27 m², met fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken, ± 13 m², met tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Portaal met nette tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, berging, was-/stookruimte met opstelling combi-ketel (Remeha Avanta CW4, ± 2020) en aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en rollluik.
Nette tot plafond betegelde badkamer met ligbad met douchescherm, badmeubel met vaste wastafel en wandcloset.
TUIN:
Geheel betegelde voor- en achtertuin op zonzijde gesitueerd. In de voortuin bevindt zich tevens de berging.
BIJZONDERHEDEN:
* Gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
* Energielabel: C.
* Bouwjaar: ± 1975.
* Perceeloppervlakte: ± 166 m².
* Woonoppervlakte: ±109 m².
* Inhoud: ± 390 m³.
* Ideale ligging t.o.v. winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuurgebied.
* In de koopakte zal de clausule "Verkoper geen bewoner" worden opgenomen.
DE WONING IS ZOWEL AAN DE VOOR- ALS DE ACHTERZIJDE VRIJ GELEGEN.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U DE JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE PRETTIGE LIGGING VAN DEZE WONING.
